土地买卖合同无效后，已支付的款项应如何处理
最新修订 | 2024-06-26
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巩海冬律师
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- 律师解析
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在确认合同系无效之后，基于此份合约所获取之财物应严格恢复原状、善意归还给相关方。
倘若某一方因此合同而获得财产利益，那么实际已获益之一方可承担起返还义务;
若属双方共同收益，则实际收益者双方均需负责退还所获收益。
倘创善性无法实现，或未见恢复原状之必要性，届时应对损害作出适当补偿。
若此行为导致或存有损失现象，有过失之一方须对于另一方因履行此合同所遭受之经济损失负责进行赔偿;
若经查证，双方皆对此合同出现疏忽之处，则需根据过失相抵原则，依据双方之过犯程度与性质，分别承担对应责任。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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倘若未能在信用卡到期还款期限之前足额偿还账单最低还款金额，将会产生滞纳金及利息，并对您的个人信誉造成负面影响。滞纳金的收费标准为最低还款额未还部分的5%。此外，针对利息，自记账之日起（通常情况下为消费后的次日），所有当期消费均将按照每日万分之五的利率进行计算，直至您完全偿付欠款为止。为了避免上述情况对您的个人信用记录产生不良影响，我们强烈建议您按时履行还款义务。如果无法全额支付账单，也请务必确保至少按时偿还最低还款额部分。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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