农村中的无证房要怎么确权
最新修订 | 2024-06-29
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卢滨律师
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- 律师解析
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关于未依法取得所有权证书之房产问题，若相应之物业所分配之土地使用权属于集体所有制性质，或该房屋使用者未能完全享有该物业的产权，那么此等房产将无法被赋予法律上的确权认证。
然而，倘若该物业所属的土地使用权性质属于国有资产范畴，并且房屋使用者已充分享有该物业的全部产权，则此类房产是有可能获得确权的，具体方法便是由业主支付适当的土地出让金，随后办理相关的产权登记手续。
另外，关于农村宅基地之登记程序如下:
首先，由申请者提交申请材料进行申报;
其次经过审核环节并予以公告;
接着在得到审核通过后进入到批准权限;
再接下来是对准予许可事项进行登记注册;
最后便可颁发土地所有权证书了。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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农村中的无证房要怎么确权
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农村无证房屋如何确权?
农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证。
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[律师回复] 您好，可以详细沟通咨询
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[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊
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