合同要约的基本要素是什么
最新修订 | 2024-07-10
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- 律师解析
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遵循合约要约的基本要素:
首先，要约需为具备特定主体意识的体现，其意图在于与其他个体订约以引发对方对该约定所做出的承诺，因此，要约人必需为合同订立的一方当事人。
其次，要约中必需包含明确的订立合同意愿，即要有如期形成合同的期望。
对此，只有当要约者通过其提出的要约恰当地得到充分的表达后，才可以在接受要约的受众作出承诺的基础上确立合约。
再次，此项要约应针对要约者期盼与其缔结合约的受要约者进行传达。
最后，要约内容必须足够准确且详尽，以便受要约者能够准确理解。
再者，此项要约必须先抵达受要约者，各方才可在此基础上展开后续的协商与沟通工作。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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合同要约的基本要素有哪些？合同要约的基本要素有：一是要约必须是特定人的意思表示，要约的提出旨在与他人订立合同，并唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同的一方当事人。二是要约必须具有订立合同的意图。要约人发出要约的目的在于订立合同。
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合同订立
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请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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