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结婚后安置房属于个人财产吗

#财产分割最新修订 | 2024-09-09

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律师解析: 关于拆迁安置房其性质是否应归类于夫妻的共同财产，主要取决于被征用的土地或被拆毁的房屋，这部分财产在婚期前还是婚期后得到的。
如若这些被征用的土地或被拆毁的房产是在婚前获取的，那么拆迁安置房便应属于房产所有者的个人财产，而不在考虑范围内的夫妻共同财产。
但若这些被征用的土地或被拆毁的房产是在婚后获得的，假设婚后对这些不动产进行了征用和重新修缮，此时所取得的安置房则通常被认为是夫妻双方的共有财产。
依据相关法规，夫妻一方在婚前所拥有的财产都应该被视为个人私有财产。
举例来说，假设被征用的土地或被拆毁的房屋是在婚前购买并持有，且仅在婚姻关系推进过程中发生了征用和重新修缮，基于这笔财产所产生的拆迁安置房便是对原房产所有权的自然延续，因此，这种形式下的安置房依旧可视作夫妻中的一方的个人财产。
然而，当财产以特殊情形获得时，有时就可能会产生有时可能会产生分歧。
具体说来，夫妻在婚姻关系存续期间，所获得的以下六项财物可以被判定为双方的共同财产:
1.工资、奖金及其他劳务所得;
2.生产、经营、投资等活动所带来的收益;
3.如无形资产般的知识产权所产生的收益;
4.继承或受赠的财产，但若遗嘱或赠与合同已明确分配给一方的话，便不在此列;
5.一方以个人财产进行投资，从而产生的收益;
6.男女双方实际取得或者预期将取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、以及因破产而获得的安置补偿款。
另需要特别强调的是，下列财产被公认归属于夫妻一方的个人财产范畴:
1.一方在婚前拥有的财产;
2.一方在人身伤害事件中所获得的赔偿或补偿;
3.遗嘱或赠与合同已明确分配给一方的财产;
4.专门用来满足一方生活所需的生活用品;
5.其他应归属一方名下的财产。

法律依据: 《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。