拆违建一楼是否享有补偿
最新修订 | 2024-06-30
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曹静律师
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- 律师解析
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一般而言，拆违建通常不会涉及到补偿问题，然而遇到特殊情况时，拆违户还是有机会得到一些赔偿的。
比如：
1、若违建立在获取土地使用权后建造的，那么当拆违过程对其土地使用权造成损伤时，拆违方需给予合理补偿。
2、违章建筑里的财产是非法性质之外被保护的财产，应该根据法律得到但是当拆违方法或程序侵害了拆违户及租户的权益时，他们有权要求拆迁方进行赔偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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