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拆迁协议在哪里可以查询

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1.在实施项目前,该过程将由审计部门按照相关要求予以严格审核。
工作团队会与部分中介机构先行与您进行细致磋商,待双方就合作事宜达成共识并签署正式协议之后,项目便得以启动并展开。
在此期间,需对腾空的房屋以及有关档案和协议等事项进行有效处理,随后开具书面证明保存在案,以便后续进行财务审计。
同时,为了确保征地拆迁项目的合规性,我们在审计初始阶段特别重视对征地审批前后的各项工作程序的审查把关。
2.依据《中华人民共和国国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》要求,征地审批前的所有流程都必须严格遵照规范进行通知、确认及举行听证会议。
对于拆迁赔偿问题,依照土地性质的不同可大致划分为国有土地上的房屋拆迁赔偿与集体土地上的房屋拆迁赔偿两个类别
针对房屋的赔偿标准,我们依据中国现行法律规定和各个地域的实际情况加以具体设定。
城市范围内的国有土地上所需进行拆除的房屋,其所对应的赔偿金额主要基于房屋所有权证书载明的建筑面积以及被拆迁区域的房屋市场评估价值进行测算;
至于农村集体土地上构建的房屋,则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基准来计算即将面临的拆迁赔偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁协议在哪里可以查询
项目启动前,审计部门会严格审核征地拆迁流程,包括征地审批、通知、听证等环节。工作团队与中介机构签订协议后,腾空房屋及档案处理并保存书面证明。国有土地上拆迁按产权证面积和市场评估值计赔,集体土地则依据宅基地或用地权证、国土部门数据确定赔偿。整个过程遵循《中华人民共和国国土资源部通知》规定,确保合规性。
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征地拆迁
雄安新区纠纷拆迁款在哪里查询?
雄安新拆迁款可以直接向拆迁工作人员询问、或到拆迁办的办公室进行查询。一般来说,若拆迁的并不是农村地区的房屋,那么拆迁方就会将补偿款直接下发到被拆迁方的银行卡之中。
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征地拆迁
周庄子拆迁补偿标准在哪里查询?
周庄子拆迁补偿标准可以向拆迁工作人员进行询问也可以到拆迁办公室查询;在拆迁之前一般都需要由当地的政府对补偿的方案进行公开,让被拆迁方有参与权和知情权,这样才不会产生拆迁纠纷。
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征地拆迁
拆迁安置协议怎样才能查询到?
拆迁安置协议可以到拆迁管理部门申请调取查阅,也可以直接向拆迁单位提出查询请求。提出查询请求的时候,需要提交相关证明自己具有查询资格的材料。若是依旧不知道拆迁安置协议怎样才能查询到,可以接着查阅此文。
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征地拆迁
他项权查询在哪里查询?
根据《房屋登记办法》第二十八条、第四十二条,第四十三条、第四十四条)规定,房产在办理抵押登记时,颁发房产他项权证,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
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