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拆迁协议在哪里可以查询

最新修订 | 2024-06-30
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曹静律师
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律师解析
1.在实施项目前,该过程将由审计部门按照相关要求予以严格审核。
工作团队会与部分中介机构先行与您进行细致磋商,待双方就合作事宜达成共识并签署正式协议之后,项目便得以启动并展开。
在此期间,需对腾空的房屋以及有关档案和协议等事项进行有效处理,随后开具书面证明保存在案,以便后续进行财务审计。
同时,为了确保征地拆迁项目的合规性,我们在审计初始阶段特别重视对征地审批前后的各项工作程序的审查把关。
2.依据《中华人民共和国国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》要求,征地审批前的所有流程都必须严格遵照规范进行通知、确认及举行听证会议。
对于拆迁赔偿问题,依照土地性质的不同可大致划分为国有土地上的房屋拆迁赔偿与集体土地上的房屋拆迁赔偿两个类别。
针对房屋的赔偿标准,我们依据中国现行法律规定和各个地域的实际情况加以具体设定。
城市范围内的国有土地上所需进行拆除的房屋,其所对应的赔偿金额主要基于房屋所有权证书载明的建筑面积以及被拆迁区域的房屋市场评估价值进行测算;
至于农村集体土地上构建的房屋,则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基准来计算即将面临的拆迁赔偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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土地征收案件·常见问题

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雄安新区纠纷拆迁款在哪里查询?
雄安新拆迁款可以直接向拆迁工作人员询问、或到拆迁办的办公室进行查询。一般来说,若拆迁的并不是农村地区的房屋,那么拆迁方就会将补偿款直接下发到被拆迁方的银行卡之中。
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征地拆迁
洗钱罪在侦查阶段怎么判
[律师回复] 解析:
若犯有洗钱罪,则将依法对其所获得的违法收益以及这些收益所产生的经济利益进行全部没收,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并且需要按照洗钱金额的百分之五至百分之二十以下的比例,向被告人征收罚款。假如情节更为严重的话,将被判处为期五年以上,最高至十年以下的有期徒刑,同样也要根据洗钱金额,按百分之五至百分之二十以下的比例,向被告人征收罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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敲诈勒索罪侦查期是多久
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中敲诈勒索罪的办案周期问题,通常情况下,整个流程需要历经五至五半个月左右才能顺利得出结论。换言之,这种类型的案件通常会经过如下几个阶段:
首先是由公安机关负责对犯罪嫌疑人进行逮捕,之后进行为期两个月的侦查羁押期,接着由人民检察院对案件展开审查起诉工作,其所用时间通常在一个月至一个半月之间。
最后,法院将对案件进行审理,这一阶段所需的时间大致为两个月。因此,综合三方给出的时间计算,总体而言,敲诈勒索罪的办案周期大约在五至五半个月左右。
对于故意犯罪的定义,我们可以理解为,当行为人明知自己的行为可能会导致危害社会的后果,但仍然抱持着希望或放任这种结果发生的心态时,就构成了故意犯罪。在这种情况下,行为人必须承担相应的刑事责任。
根据相关法律规定,敲诈勒索公私财产,如果涉及的金额较大或者存在多次敲诈勒索的情形,那么行为人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需接受罚金的处罚;若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金;而对于那些涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑,并需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
取保候审后是否会立案侦查
[律师回复] 解析:
在办理保释手续之后,由于这起案件尚未彻底完结,所以司法部门仍需持续对其进行深入侦破、全面调查和严格审核,以确保案件能够公正、公开地得到妥善处理。当司法机关决定对违法行为人实施保释手续时,检察院仍然需要继续进行对该案件的调查、控告等工作,而不会因为保释而中止这些程序。如果案件已经被移送至检察院,但检察院经过审查后认为证据尚不够充分,他们有权将案件退回给公安机关,要求他们进行进一步的补充侦查。对于那些经审查确认不存在犯罪事实,或者犯罪情节较为轻微,可以免于追究刑事责任的情况,检察院有权做出不起诉的决定。
然而,如果事实清晰明确,证据确凿无误,那么检察院将会把案件提交至法院进行审理。保释制度实际上是相关机构对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时性不予以羁押的处理方式。对于那些应当被逮捕的人犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者罪行相对较轻的人,都可以考虑采用保释的手段来处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
周庄子拆迁补偿标准在哪里查询?
周庄子拆迁补偿标准可以向拆迁工作人员进行询问也可以到拆迁办公室查询;在拆迁之前一般都需要由当地的政府对补偿的方案进行公开,让被拆迁方有参与权和知情权,这样才不会产生拆迁纠纷。
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征地拆迁
什么是取保候审后审查
[律师回复] 解析:
取保候审,亦称保释,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构针对未被正式逮捕或是已经被逮捕但有必要暂时变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉与审判程序,依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,确保他们随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,可以适用取保候审的具体情形主要包括以下四类:
1、可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会导致社会危害性的犯罪嫌疑人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审也不会产生社会危害性的犯罪嫌疑人;
4、在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。
然而,在实际操作中,是否适用取保候审还需结合具体案件情况进行综合判断,最终由公安机关、检察机关及法院共同作出决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图中卫市
律图中卫市
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拆迁安置协议怎样才能查询到?
拆迁安置协议可以到拆迁管理部门申请调取查阅,也可以直接向拆迁单位提出查询请求。提出查询请求的时候,需要提交相关证明自己具有查询资格的材料。若是依旧不知道拆迁安置协议怎样才能查询到,可以接着查阅此文。
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征地拆迁
强奸罪可以协商解决吗
[律师回复] 解析:
1、关于强奸行为,它在任何情况下都是无法达成和解的。
2、强奸罪作为中华人民共和国刑法明文规定的八种严重犯罪中的一种,如果施暴者通过积极的赔偿态度以及对受害人的认真道歉寻求到受害人的宽恕和原谅,那么法院在审理此案件时会酌情考虑从轻判处相关刑事责任,然而,这并不代表罪犯将能够免于应有的惩罚,相反,他们仍然需要承担相应的刑事责任。对于涉嫌犯有强奸罪的被告人来说,根据我国现行法律规定,一般的量刑尺度为三年以上十年以下有期徒刑;
如若存在刑法中明文规定的加重处罚情节,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。当然,法律另有其他特殊规定的,也应当按照这些规定进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系、利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子以及组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女按照强奸罪处罚。
他项权查询在哪里查询?
根据《房屋登记办法》第二十八条、第四十二条,第四十三条、第四十四条)规定,房产在办理抵押登记时,颁发房产他项权证,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
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非诉讼类
预售商品房转让合同协议需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:
关于购买预售商品房且未全额支付房屋款项的消费者而言,首先需获得开发企业的首肯方可与接手方签署转让协议;对于已全面完成预售商品房全部总价支付的购房者来说,则可依据法律规定与新购房者商定并签订转让协议,同时以书面形式向开发商提供相关通知;转让协议的双方需在转让协议正式生效之后亲自到当地房地产交易管理部门办理转让协议登记备案手续。
然而,由于部分地区出于防范期房过度投机行为的考虑,尚未实现对再转让行为的直接备案,而是采取了严格的管控措施,这往往导致期房再次购买者面临更大的合同风险,因此在订立合同时需要更加谨慎和周密。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图合肥
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盗窃罪能不能协商缓刑
[律师回复] 解析:
在适用缓刑的前提下,盗窃罪须严格遵循刑法的相关规定。
根据我国法律明文规定,对于那些被判处在拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果他们能够同时达到以下几个条件,则可依法予以缓刑宣告:
首先,犯罪情节相对较轻;
其次,具有明显的悔罪表现;
再次,不会有再度实施犯罪行为的风险;
最后,宣告缓刑不能给其所生活的社区带来任何重大的负面影响。
值得注意的是,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,应当给予特殊照顾,优先考虑缓刑宣告。
此外,根据《中华人民共和国刑法》的具体规定,盗窃金额达到一定标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并可能被处以罚金;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样可能被处以罚金;而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
长安区庄基地拆迁补偿标准可以在哪里查询?
长安区庄基地拆迁补偿标准一般是可以到当地政府网站发布的信息公开进行查阅,也可以直接打电话给拆迁行政部门咨询;一般在补偿政策方案出来之后政府就会及时的公布,从而让公民有知情权和参与权。
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