拆迁安置补偿款是否算作夫妻共同财产
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于您提到的问题，其具体解决方案取决于被拆除的房屋是属于公有住房抑或是私有住宅。
对于受到公有住房或私有住宅拆迁影响的房产，所得到的拆迁补偿款在法律上具有不同的界定方式。
若拆迁涉及的房屋为私有住宅，则需首先明确此房产所有权归属情况是否属于个人财产抑或夫妻共有财产。
若该房产确为夫妻共有财产，那么毫无疑问，拆迁所得补偿款应该以夫妻共同财产的形式进行分配。
然而，如果这处住宅属于个人财产，那拆迁补偿款便应同样归属个人所有，无需进行任何形式的分割。
如果被拆迁的房屋为公有住房，则我们需要进一步研究当地的拆迁政策，以了解补偿款中是否已充分考虑了居于其中的居民因素。
在大多数地区，拆迁补偿款通常基于被拆除房屋的建筑面积来计算，而对居住在其中的人员因素则缺乏足够关注。
因此，在此种情况下，拆迁补偿款应归公房承租人所有。
若公房承租权是在婚姻关系存续期间获得的，那么补偿款将归夫妻二人共同享有，由他们自行决定如何进行处置和分配。
- 法律依据
-
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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