律图审稿专业委员会3轮严审

农村动迁补偿金额是多少

最新修订 | 2024-09-18
813浏览
律师解析
农村地区的拆迁行为存在以下三种补偿方式:
1、货币补偿:
通过相关法规确定的特定评判依据,由专业评估机构对待拆房产进行科学合理的估值,并由此产生一个具有明确依据的、由多项要素构成的补偿金额。
2、产权置换:
亦可称之为产权调换
因评估方法的差异性,该方式形成了两种具体方法。
一类是价值标准的产权置换,它依赖于严格遵循法定程序,经过对被拆迁户所拥有房屋的产权价值进行精准评估后,再将新建房屋的产权按照同等价值予以置换。
另一类则是面积标准的产权置换,它主要依据房屋建筑面积作为基本参考,在规定安置面积范围内无需计算差价即可进行异地房地产权的房屋调换
3、货币补偿与产权置换相结合:
鉴于我国城市化发展过程以及其它众多客观环境影响,导致房价及地价居高不下,从而引发大量难以单纯依靠货币补偿或产权置换得以妥善处理的问题。
因此,这便是货币补偿与产权置换相互融合的补偿方式的出现。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

扬州156****8980用户3分钟前已获取解答
盐城180****2029用户3分钟前已获取解答
无锡180****3689用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125346人选择咨询律师
3913位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村动迁补偿金额是多少
一键咨询
  • 153****5425用户4分钟前提交了咨询
    137****6340用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****3232用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****2703用户2分钟前提交了咨询
    144****5436用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****8540用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****0605用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****6331用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****0781用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****5515用户2分钟前提交了咨询
    178****4004用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****5643用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****3480用户4分钟前提交了咨询
    132****7642用户3分钟前提交了咨询
    146****8824用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****2012用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****7672用户1分钟前提交了咨询
    174****8801用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****3552用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****8147用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****0005用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****3450用户3分钟前提交了咨询
    152****3238用户4分钟前提交了咨询
    147****1084用户1分钟前提交了咨询
    154****4736用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****7307用户2分钟前提交了咨询
    150****5448用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****6748用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****3014用户3分钟前提交了咨询
    177****0421用户3分钟前提交了咨询
    137****8058用户3分钟前提交了咨询
    143****5672用户3分钟前提交了咨询
    154****1775用户3分钟前提交了咨询
    130****1523用户4分钟前提交了咨询
    141****0618用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****8844用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****0640用户4分钟前提交了咨询
    135****2510用户1分钟前提交了咨询
    140****6842用户2分钟前提交了咨询
    132****3625用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****5862用户4分钟前提交了咨询
    178****3387用户1分钟前提交了咨询
    163****7618用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****3857用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****2602用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****8456用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****4570用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****1707用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****7725用户3分钟前提交了咨询
    148****4657用户2分钟前提交了咨询
镇江156****4052用户3分钟前已获取解答
苏州178****9468用户4分钟前已获取解答
徐州152****7320用户1分钟前已获取解答
农村动迁补偿金额是多少
农村拆迁补偿方式包括货币补偿和产权置换,前者通过专业评估机构按法定依据给出明确补偿金额;后者分为价值标准置换(按房屋产权价值)和面积标准置换(按建筑面积)。为应对城市化进程中房价上涨问题,部分采用货币补偿与产权置换相结合的方式,以兼顾各方利益。
10w+浏览
征地拆迁
金华农村拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和金华农村拆迁补偿标准相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁房怎么算补偿金?
农村拆迁房补偿金的计算方式为被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费、安置费等补偿费用相加。具体可以获得哪些补偿费用,需要结合实际的情形确定。若是被拆迁方没有获得补偿,那么可以选择向法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁如何获取高额补偿的
首先对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效.对违章建筑要尽量搜寻原始资料,如购买沙石水泥等的收据以确定建造时间。其次是对室内装潢的补偿再次就是房前屋后的占地的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁如何获取高额补偿的
首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****9163用户1分钟前已提交咨询
苏州134****7368用户2分钟前已获取解答
南京178****2337用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****3285用户2分钟前已获取解答
常州177****7037用户1分钟前已提交咨询
徐州135****4571用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换