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婚前房产的归属应如何确定

最新修订 | 2024-07-03
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在司法实践中,如有一方在婚前置备好全部购房资金,并进行了房产购买,那么该房屋视为一方的个人婚前财产,其所有权归属于购买者本人;
而如果婚前有一方通过贷款购置房产,并且仅以自身名义进行房产证书的颁发,但在结婚后由双方共同承担还款义务,那么,虽然房产仍然被视为房产证书所记录姓名的那一方的个人财产,然而,对于这个过程中所产生的共同偿还贷款金额以及相匹配的财产增值部分,都将被归类为夫妻双方拥有的共有财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房产的归属应如何确定
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婚前房产归属怎么确定
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
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婚姻家庭
确认批捕后多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
在批准逮捕之后,对有关当事人能否进行取保候审主要依据个案的实际状况以及犯罪嫌疑人的具体表现来进行确定。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,假设法院、检察院及公安局认为相关的犯罪嫌疑人或者被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者是因为患有严重疾病、生活无法自理,亦或是正处于孕期或者哺乳期的妇女,在采取取保候审措施时不会对社会造成危害性的话,那么他们就有权利采取取保候审。
然而,这个决定通常会在逮捕后的审查起诉阶段或者审判阶段做出,并没有固定的时间限制。
因此,具体的时间会因案件的不同而有所差异,需要由司法机关依照法律法规进行严格的审查与决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图漳州
律图漳州
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婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属
结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。确定离婚时婚前购房归谁所有,首先要明确婚前购房的范围。
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婚姻家庭
离婚房子归属划分应该怎么确定
1婚前买的属于婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但加了另一方的名字则是双方共同财产 2房子若是婚后买的,属于夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 4,孩子是无权分的。
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婚姻家庭
婚前父母给子女买的房怎么确定归属
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前父母给子女买的房怎么确定归属的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
刑事拘留物品归谁
[律师回复] 解析:
在实施刑事拘留程序期间,被拘留人员的个人财产物资通常会被公安部门妥善保存。若此类物品与案情并无直接关联,那么在拘留期限届满之后,相关部门将会对这些物品予以返还给原主人。反之,如若上述物品与案件存在紧密联系,则很可能需要将其作为证据予以保留,直到法院作出最终裁决为止。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条的明确规定,公安机关对于现行犯罪行为或重大嫌疑人,只要符合法定的紧急情况之一,便有权采取先行拘留措施。而在第一百四十三条中,也明确规定了拘留之后,应立即将被拘留者送往看守所羁押,最晚不得超过二十四个小时。同时,还要求在拘留后的二十四小时内进行审讯。在发现不应拘留的情况时,必须立即释放当事人,并向其发放释放证明书。关于被拘留人员的财物处理问题,必须严格遵守相关法律法规,以确保他们的合法权益不受任何形式的侵害。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条现行犯或者重大嫌疑分子,有下列情形之一的,公安机关可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。第一百四十三条对被拘留的人,经过审查认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图喀什
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6259位律师在线
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婚前房产归属如何定
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房产归属如何定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
富阳职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
职务侵占罪之判罚准则依循《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定。通常而言,若职务侵占之涉案金额达到一定规模(即一般被认定为六万元至四十万元之间),将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若涉案金额巨额庞大(超过四十万元),则将面临五年以上有期徒刑,且可能附加没收个人财产的严厉制裁。
然而,具体的量刑结果还需综合考量犯罪金额、情节严重程度以及罪犯是否具有悔过自新的表现等多方面因素,由法院根据案件的实际情况作出公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图吉首
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快速解决“刑事辩护”问题
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未满16岁聚众斗殴罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第十七条之规定,未满十六周岁的未成年人对于构成聚众斗殴罪一事无需承担刑事责任。然而,他们有可能需要承受相应的治安管理处罚,例如拘留或者罚款等,这些内容均在《治安管理处罚法》中有详细规定。假如未成年人在斗殴过程中有严重的暴力行为表现出来,那么他们就有可能被以故意伤害或者其他相关罪名追究刑事责任。在此情况下,我们将综合考虑到他们的年龄、犯罪情节以及悔罪态度等多方面因素,从而给予从轻或者减轻处罚的处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图甘肃
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