房屋预售合同内容争议如何解决

合同纠纷是一种常见的民事纠纷，解决这类问题可以尝试以下几种方法：首先，双方可以友好协商，这是一种简单、快捷的解决方式；其次，可以寻求专业的调解机构进行调解，调解机构会根据双方的情况进行调解，达成双方都能接受的解决方案；若以上两种方式都无法解决问题，那么就只能通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院进行裁决。在解决合同纠纷时，应根据具体情况选择合适的方式，力求公正、高效地解决纠纷。

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

商品房预售合同具有法律效力，双方必须履行契约。合同基于公平、公开原则，由预售方与预购方自愿协商，预售方承诺在有效期内转移已建商品房所有权，预购方则支付定金或房款。此协议受《民法典》严格约束，是常见合同类型，任何违约将面临法律责任。

关于商品房预售合同，尽管开发商享有一定的修改权，然而仍需尊重购房者的意愿，任何一方均不得擅自对合同条款进行单方面更改。值得注意的是，我国现行法律并未明确禁止在合同签署后进行修订，只要双方当事人达成一致，即可对已签订协议的内容进行修正。

为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。