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中介一房二卖套路多吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当房产购买者不幸遭遇“一房二卖”的侵权行为时,他们可以根据具体情况来决定采取妥协、提交仲载或者采取法律诉讼等途径来捍卫自己的合法权益。
在此种情况下,房地产购买者有权请求解除房屋买卖合约、追收已经支付的所有房款和相应的利息成本,并有权要求赔偿因此而产生的经济损失
此外,他们还有权向卖方提出索要赔偿,最高金额不得超过其已支付的购房款项的两倍。
然而,值得特别关注的是,如果卖方并非房地产开发企业的普通民众,那么购买者就无法寻求到惩罚性赔偿责任的救助,只能主张收回购房款项以及对应的利息支出,同时要求对方补偿其所遭受的全部损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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中介一房二卖套路多吗
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中介一房二卖违法吗
“一房两卖”指卖方同时向两位购房者售卖同一物业,以获取非法收益。卖方收受款项后私自更改房屋所有权证进行交易,涉及法律风险,构成合同欺诈罪。双方应依法处理,保障权益。
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房产纠纷
中介一房二卖判几年
首先,关于定金能否退还的问题,其基本原则是:通常情况下不会予以退还;其次,在特定情况下,如购房者并未违反合约条款,定金可以被退还。然而,如遇到由于不可抗力等特殊情况导致交易无法顺利完成,或由于买卖双方对于相关协议及补充协议的具体内容未能达成共识。
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房产纠纷
买卖二手房时中介什么时候收中介费?
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷
买卖二手房时中介什么时候收中介费?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买卖二手房时中介什么时候收中介费,法律规定的二手房中介要承担哪些责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
中介倒卖二手房犯法吗
房产中介私自加价倒卖房产违法。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
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房产纠纷
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