卖方怎么委托中介
最新修订 | 2024-10-03
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- 律师解析
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首先，选择合乎资质及有良好声誉的房地产中介机构至关重要。
其次，各方需共同商议并确认委托的详细事宜，例如所售房屋的标价范围以及支付给中介的服务费用等方面。
签署具有法律约束力的书面委托合同，规定双方的权益和各自应承担的责任，包括中介须履行的服务职责以及出售方对所提供资讯的真实性的承诺等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
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房产纠纷案件·推荐文章
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卖家委托中介签约如有作假中介有责吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于卖家委托中介签约如有作假中介有责吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋租赁
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委托中介办房产证有风险吗？对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的，是没有任何风险的。
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二手房买卖，卖方该准备什么材料？该如何委托中介？1、合同可能被认定无效2、交易风险按照法律规定，房屋产权证书是认定房屋所有权的唯一合法凭证。只要房屋没有办理过户，在过户之前房屋产权仍属卖方。3、房屋毁损风险在二手房买卖交易的过程中，房屋每天都存在可能被毁损的风险。4、过户风险如果在规定的时间内不进行过户，就会增加过户风险
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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卖方怎么委托中介
一键咨询
二手房买卖，卖方该准备什么材料？该如何委托中介？
1、合同可能被认定无效2、交易风险按照法律规定，房屋产权证书是认定房屋所有权的唯一合法凭证。只要房屋没有办理过户，在过户之前房屋产权仍属卖方。3、房屋毁损风险在二手房买卖交易的过程中，房屋每天都存在可能被毁损的风险。4、过户风险如果在规定的时间内不进行过户，就会增加过户风险
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房产纠纷房屋买卖问题。4天前，和买家签了合同。他在银行申请贷款。我作为卖家去银行签了字。这样的情况下，可以不卖了吗
[律师回复] 如果卖家单方面决定不再出售房屋，会构成违约，需要承担相应的违约责任，包括赔偿买家因此遭受的损失。
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快速解决“房产纠纷”问题
公司欠账我是股东之一，执行庭拿我房子（公司成立之前买的房子）抵账，我签字了，执行庭没有通过拍卖程序直接过户给他人，合法吗？房子是我和我前夫的共同财产，没有让我前夫没有签字，房产公司和执行庭有责任吗吗？
[律师回复] 首先，如果您是未按期履行出资的股东，这种情况是可以执行你未履行出资的部分财产。其次，需要结合你公司性质来判断你需要承担责任。最后，相对复杂的案件需要结合证据来解答，绝非三言两语为您解答。
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委托中介办房产证有风险吗？
对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的，是没有任何风险的。
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在一间厂做临时工，急辞工中介扣1888元一个月
[律师回复] 你好，这种随便扣工资是不合法的，你这边可以通过法院诉讼或者劳动仲裁维护自己的权利。
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快速解决“劳动纠纷”问题
村委会截留征地总补偿款20%。我认为属非法截流，我们当地的区别价格是六万二一亩，我们朝阳市的文件分配比例是补偿款占20%，安置补助费占80%村委会从总补偿款62000扣除20%不合理，请问律师怎么办？
[律师回复] 收到，保持电话通畅，尽快与你联系
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中介房屋出租委托书范本是什么？
1写明甲方乙方联系方式家庭住址。2写明购买的房产概况。3报酬支付期限，如：乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1、5%作为服务报酬，甲方须在签订委托书时一次性支付给乙方.4约定违约责任。5约定本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。6甲方乙方双方签章，写下联系电话，时间。
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您好，王律师 我这边有个车辆买卖协议违反合同的案件
[律师回复] 好呀，那您跟我详细说一说案件的具体情况，比如合同是怎么约定的，哪一方违反了合同，违约的具体表现是什么等等，这样我才能更好地为您分析和提供建议。
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房屋买卖中中介可以做受托人吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖中中介可以做受托人吗,租赁房屋中介可以扣租房押金吗相关的法律规定。
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房产纠纷寄给对方买卖合同的签署表格之后，对方重新寄回来了一份协议，价格变动了该以哪方为准
[律师回复] 你好，以最后订立的一份作为双方当事人最后的意思表示，协商一致达成的价格双方需要按协议遵守。
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快速解决“合同事务”问题
隗律师：您好！请问律师代书遗嘱要授权委托书吗？费用继承人代交可以吗？律师在代书遗嘱前已作为受益人代理人参与其它诉讼，代书遗嘱还有效吗？
[律师回复] 代书遗嘱是否有效需要根据遗嘱的内容，形式进行确定，需要帮忙和我电话联系
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哪些情况下需要股权转让委托中介机构？
在我国破产是需要向法院申请的,之后再次组成债权人会议,共同讨论如何分配破产利益。当然,在协商一致的情况下,也可以进行企业重整,不必宣告破产。
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公司经营
