承租人能否获得征收补偿金
最新修订 | 2024-10-04
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- 律师解析
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总体而言，承租者能否获得到征收补偿款需要依据不同的实际情况进行评估和判断。
倘若租赁协议中已经有了明确的规定，那么就应当按照这些规定来执行。
反之，若无任何相关条款的约束，承租者在符合特定条件的前提下，或许能够获得部分补偿，例如由于征收行为所引发的装修费用损失以及搬迁所需支付的相关费用等等。
然而，关于房屋本身价值的补偿，一般来说是属于房屋所有权人的专属权益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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承租人能否获得征收补偿出租方在特定状况之下可以享有政府征收补偿权益，然而这并非是一种必然的结果。若租赁协议中已经做出了明确规定，将按照规定的方式进行处理。若是未做任何约定，一般来讲，承租方由于被征收而引发的停止生产、业务停滞所造成的损失以及由此产生的搬迁费用等相关成本，都应该有机会获得相匹配的赔偿。例如，对合法经营活动中的承租方，因其所在区域被政府征收导致无法持续经营活动，由此而引发的损失，理论上应得到适当程度的补偿。
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承租人能否获得征收补偿金
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