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离婚后外地房产过户给子女怎么办

最新修订 | 2024-10-11
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律师解析
离婚之后,如果需要将异地所购得房产过继赠与子女,首要步骤便是要求夫妻双方达成共识,并签订明确条文协议,详细地描述房产所有权及过户事宜。
随后,您应该着手准备以下所需资料:
房产证原件、离婚证明文件、子女及其父母的身份证件复印本等。
最后,携带上述资料前去房屋所在地区的不动产权登记中心进行过户手续的办理,在此过程中,可能还需缴纳一定数额的税费
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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农村宅基地过户给子女
需要满足以下条件。1、子女属于农村集体组织成员。2、满足“一户一宅”条件。3、必须要签订赠与协议。在进行农村房屋赠与时候,父母与子女还必须要签订赠与协议,在签订好赠与协议之后,需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正,即找村委会以及乡级部门盖章,才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续。
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征地拆迁
在外省取保候审要什么条件
[律师回复] 解析:
在外省获取取保候审的标准和在本国境内获取取保候审的要求并无二致,均需严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第六十七条准则。在符合下列几种情形之一时,犯罪嫌疑人才可获得取保候审:首先,可能被判处管制、拘役或者依法单独适用附加刑的;其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但若采取取保候审措施不会对社会产生危害的;再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,只要采取取保候审措施不会对社会产生危害的;最后,若羁押期限已满,案件仍未审理完毕,也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。在外省,申请人需要向当地公安机关提交申请,同时提供相关的证明文件,例如身份证明以及与案件有关的资料等,然后由公安机关根据实际情况来决定是否批准取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
徐州法务
徐州法务
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宅基地可以过户给子女吗
宅基地一般不能直接转让给子女,因为通常归集体或国家所有。但宅基地上的房屋可合法转让或租赁。完成此类交易后,当事人不得再次申请宅基地。建议遵守《土地管理法》并咨询当地律师了解具体规定。
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征地拆迁
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宅基地可以过户给子女吗
宅基地能否依法过户给子女在我国乡村的住宅用地使用权并不允许直接过户给后代,这是由于其所有权通常归属于相关的集体组织以及国家。然而,对于这些土地所附着的建筑物,当满足特定条件时,人们可以进行转让或租赁给他人使用。需要注意的是,按照我国《土地管理法》中的明确规定,在有关人员完成对农村宅基地上的房产进行交易或者出租之后,他们将无法再次提交新的宅基地申请。
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征地拆迁
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房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种,以继承的方式将房屋过户给子女,直接交予费用就行了。
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房产纠纷
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农村宅基地过户给子女收费吗
农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人。
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