承租人能否获得征收补偿
最新修订 | 2024-09-30
519浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
出租方在特定状况之下可以享有政府征收补偿权益，然而这并非是一种必然的结果。
若租赁协议中已经做出了明确规定，将按照规定的方式进行处理。
若是未做任何约定，一般来讲，承租方由于被征收而引发的停止生产、业务停滞所造成的损失以及由此产生的搬迁费用等相关成本，都应该有机会获得相匹配的赔偿。
例如，对合法经营活动中的承租方，因其所在区域被政府征收导致无法持续经营活动，由此而引发的损失，理论上应得到适当程度的补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
承租人能否获得征收补偿金总体而言，承租者能否获得到征收补偿款需要依据不同的实际情况进行评估和判断。倘若租赁协议中已经有了明确的规定，那么就应当按照这些规定来执行。反之，若无任何相关条款的约束，承租者在符合特定条件的前提下，或许能够获得部分补偿，例如由于征收行为所引发的装修费用损失以及搬迁所需支付的相关费用等等。然而，关于房屋本身价值的补偿，一般来说是属于房屋所有权人的专属权益。
-
承租人能否获得征收补偿权承租方是否有征收补偿权无统一结论。通常租赁合同无规定且因合法必要征收，承租方难直接获补偿款。但征收给承租方造成经济损失，如装潢、经营损失等，其可能依法获相应赔偿。
-
承租人能否获得征地补偿承租人能获得征地补偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失进行补偿。
-
土地承租人可以获得征地补偿吗？土地承租人是可以获得征地补偿的。一般情况下，如果是行政相对人的土地、房屋被行政机关征收的，那么该被征收的土地和房屋的所有权人就是可以获得行政机关给予的相应的补偿的，但是特殊情况下，不是所有权人也是可以获得补偿的。
补偿标准
-
承租人可以获得征地补偿款吗？承租人一般不可以获得征地补偿款。因为如果是涉及到土地的补偿的话，是由其房屋的所有权人获得的。比如说为了公共利益的需要征收国有土地上单位，个人的房屋，应当被房屋所有权人所给予公平的补偿。
补偿标准
-
商铺承租人如何获得征收补偿？商铺承租人可以获得停业损失及搬迁费等征收拆迁补偿，人们租用商铺做生意的，如果在租赁期限内商铺被政府部门征收拆迁，可以向房东要求赔偿。拆迁补偿款是由征收部门先给房东，然后由房东和承租人协商具体的赔偿。
补偿标准
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125554人选择咨询律师
承租人能否获得征收补偿
一键咨询
商铺承租人如何获得征收补偿？
商铺承租人可以获得停业损失及搬迁费等征收拆迁补偿，人们租用商铺做生意的，如果在租赁期限内商铺被政府部门征收拆迁，可以向房东要求赔偿。拆迁补偿款是由征收部门先给房东，然后由房东和承租人协商具体的赔偿。
10w+浏览
征地拆迁诈骗中的非法获利罪怎么判
[律师回复] 在涉及到之刑法诈骗罪之中，违法犯罪分子所获得的不法利益将主要根据其诈骗行为之总涉案金额、情节严重程度以及其他相关因素进行量刑裁定。若诈骗行为涉及的金额达到一定标准，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金，此外，若是涉案金额巨大或者有其他严重情节者，刑罚将会加重至三年以上十年以下有期徒刑，并且要附加缴纳罚金；而在特定情况下，如诈骗金额特别巨大且有其它特殊严重情节者，则可能被判处为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还要承担罚金，甚至是没收个人全部财产的刑事责任。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
分公司的债务承担什么责任
[律师回复] 针对分公司所产生之债务问题，依据现行相关法规与商业惯例，原则上应首先动用分公司自身所拥有的权益去予以支付和偿还；若仍旧无法解决全部问题，则剩余部分须由总公司肩负起相应责任进行赔付。由于分公司并不具备独立的法人地位，因此在处理其各类潜在民事纠纷及责任承担方面，通常需由总公司为之承担起主要的赔偿义务。然而从法律以及财务角度来看，分公司也具备一定量级的自治权利和利益分配能力，因此它可以依法以自身名义独立开展各种形式的民事运作。
3.7w浏览
侵犯商业秘密应当承担的法律责任有哪些情形
[律师回复] 侵犯商业机密可能需承担民事责任，如停止侵权、赔偿损失等；也有可能受到行政处罚，包括停止违法行为和罚款。若情节严重，将可能面临刑事责任，包括有期徒刑或拘役，以及罚金。
3.7w浏览
承租人可以获得征地补偿款吗？
承租人一般不可以获得征地补偿款。因为如果是涉及到土地的补偿的话，是由其房屋的所有权人获得的。比如说为了公共利益的需要征收国有土地上单位，个人的房屋，应当被房屋所有权人所给予公平的补偿。
10w+浏览
征地拆迁房租没到期房东不退租金怎么办
[律师回复] 出现这种情况时，房东不退还租金并不合法。可尝试与房东进行和平商谈，陈述具体状况与需求。若商议失败，便可依法捍卫自身权益。要知道按照协议规定，在租期未结束前，房东无权私自扣除租金。
4.9w浏览
快速解决“土地房产”问题
土地承租人可以获得征地补偿吗？
土地承租人是可以获得征地补偿的。一般情况下，如果是行政相对人的土地、房屋被行政机关征收的，那么该被征收的土地和房屋的所有权人就是可以获得行政机关给予的相应的补偿的，但是特殊情况下，不是所有权人也是可以获得补偿的。
10w+浏览
征地拆迁交通事故一方受伤，医疗费中有部分不是医保用药，这部分费用是由保险公司承担，还是由责任方承担？
[律师回复] 交警事故认定书出来了吗？谁的责任？受伤严重吗？
3.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
车事故无责任方可以获得哪些赔偿款项
[律师回复] 车祸中的无责任者能得到哪些补偿？车辆修理费，使其恢复至事发时状态；因修车而产生的额外交通费（如打的）也必须考虑在内；若车损严重引起贬值，可请求贬值损失赔偿；再有就是人身损伤相关的费用，比如医药费、陪护费、误工费和营养费等等。
4.3w浏览
集体林地征占了，什么人可以得到补偿
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
3.7w浏览
我老公去年退休后工资高了跟我提出离婚，他退休时领了一笔住房公积金，他一共工作四十多年，我俩结婚十六年了，如果现在要离婚他领取的这笔公积金钱是分给我一半呢还是只给我跟他结婚十六年他取得的公积金的一半？
[律师回复] 您好，建议您委托当地律师准备材料离婚
4.1w浏览
土地承租人可以获得征地补偿吗？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于土地承租人可以获得征地补偿吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁洗钱10w得两千好处费.然后公安机关给办了取保候审会不会被坐牢
[律师回复] 看犯罪的严重程度，可能会被无罪释放，也可能被判刑
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
失信人在多个工地多次租多人机械干活，而他让儿子签工程承包合同与走工程帐。失信人只付极少机械租赁费后编无数个理由拖不付款，法院判后也因他一无所有而无法执行。金额巨大，且他一直包工地，一直这样干，受害人数与余额滚雪球一样，受害人苦不堪言！失信人属不属于刑事诈骗？
[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
4.5w浏览
承包的鱼塘遇征收,承租人可以获得补偿吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承包的鱼塘遇征收,承租人可以获得补偿吗,在别人家的鱼塘钓鱼犯法吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
