物业费诉讼应怎么应诉
最新修订 | 2024-11-05
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- 律师解析
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在应对物业费诉讼案件时，首要任务便是要仔细分析原告的诉求，以确保其合理性及合法性。
接着，需详细查阅与案情相关的物业服务合同，明确确立双方各自的权利和义务。
若您对所缴纳的物业费存在疑虑或不满，可收集相关的证据支持，例如物业服务过程中出现的轻微瑕疵的图片、录像以及您与物业公司沟通的书面或电子记录等。
此外，还需要对物业费用的核算方法进行深入研究，确保其准确无误。
对于因特殊原因未能及时支付物业费的情况，如房屋质量问题尚未得到妥善解决等，也需准备充足的相关证明文件作为支撑。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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欠物业费被物业起诉怎么应诉当物业管理公司起诉未支付物业费的住户时，被告应认真对待。在接到起诉状后15个工作日内，被告可提出书面答辩，反驳或认同物业公司的主张。法院在收到答辩后5个工作日内送达原告。是否提交答辩状由被告决定。法院确定开庭日期后，提前三天通知被告及其他参与人。被告必须准时出庭。
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物业费诉讼应怎么应诉
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