律图审稿专业委员会3轮严审

二手房房东不配合过户怎么起诉他

最新修订 | 2024-10-31
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律师解析
倘若您购置的二手房房东未能积极配合办理过户手续,请务必首先搜集到与此相关的所有重要证据,例如购买合同以及支付款项的凭证等。
接下来,您需向该房产所在区域的法院提出正式诉讼请求
在此过程中,您必须明确指出房东未能配合过户所构成的违约事实,并且坚决主张其须尽快履行过户的法定义务,并对其造成的违约情况负责。
通常情况下,当地法院会依据双方签订的合同条款及相关法律法规做出公正裁决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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