律图审稿专业委员会3轮严审

卖房的中介费谁付

最新修订 | 2024-11-14
1.2k浏览
律师解析
在我国现行法律制度下,涉及房产销售过程中所产生的房地产中介费用,一般而言其支付方式往往是通过双方当事人的商议最终决定。
最为常见的三种支付方案分别如下:
首先,由卖方承担全部中介费用;
其次,由买方承担全部中介费用;
最后,当双方在签订售房协议或者与房地产中介签署的服务合同中对此作出明确的约定后,则应当按照先前的约定予以实施。
然而,如果在以上任何阶段并未能发现任何关于中介费用支付办法的明文规定,那么在实际操作过程中,支付该笔中介费用的一方通常更多地倾向于买方。
但是,值得注意的是,这种做法并不代表绝对的规则,具体还需考虑到市场和具体情况而定。
从严格的法律视角来看,选择何种中介费用的支付方式应被视为民事合同中的一项重要条款,只要双方能够达成共识,并且不违反国家法律法规所设定的强制性规定,那么这样的约定便具有法律效力
因此,我们强烈建议在进行房产交易之前,双方务必对如何支付中介费用的问题进行详尽的讨论,以避免在未来可能出现的纷争。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

泰州180****6848用户2分钟前已获取解答
盐城180****3522用户4分钟前已获取解答
镇江188****5415用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125365人选择咨询律师
6712位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖房的中介费谁付
一键咨询
  • 173****1867用户4分钟前提交了咨询
    164****1276用户4分钟前提交了咨询
    158****8383用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****6270用户3分钟前提交了咨询
    141****4718用户4分钟前提交了咨询
    133****2248用户1分钟前提交了咨询
    162****7452用户1分钟前提交了咨询
    173****8142用户1分钟前提交了咨询
    151****6868用户2分钟前提交了咨询
    158****0852用户1分钟前提交了咨询
    177****8525用户2分钟前提交了咨询
    154****3602用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****5754用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****5014用户3分钟前提交了咨询
    172****3388用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****0517用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****3074用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****7167用户3分钟前提交了咨询
    133****8004用户1分钟前提交了咨询
    140****5362用户4分钟前提交了咨询
    163****4753用户2分钟前提交了咨询
    143****8644用户3分钟前提交了咨询
    135****7758用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****3482用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****8640用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****6302用户4分钟前提交了咨询
    175****1531用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****3503用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****8744用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****4217用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****2871用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****1683用户2分钟前提交了咨询
    176****5173用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****8362用户2分钟前提交了咨询
    173****2678用户2分钟前提交了咨询
    162****3874用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****7605用户4分钟前提交了咨询
    147****8824用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****3846用户3分钟前提交了咨询
    153****2028用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****6610用户4分钟前提交了咨询
    154****2605用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****1267用户3分钟前提交了咨询
    131****2852用户3分钟前提交了咨询
    132****1824用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****7865用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****2825用户1分钟前提交了咨询
    155****7082用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****4587用户2分钟前提交了咨询
    134****0628用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
南京180****4760用户1分钟前已获取解答
盐城181****5448用户3分钟前已获取解答
镇江188****3251用户1分钟前已获取解答
卖房违约要付中介费吗
签订房屋买卖合同后,应支付佣金给中介机构。若因房东原因交易失败,房东需承担中介费用。按我国法律规定,违约方需承担对方额外损失。完成义务或采取补救措施后,违约方仍需赔偿对方损失。
10w+浏览
房产纠纷
买卖二手房中介费谁来承担?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖二手房中介费谁来承担的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
买卖二手房中介费谁来承担?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖二手房中介费谁来承担相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
工伤保险赔付标准金怎么算
[律师回复] 解析:
对于工伤保险赔偿标准的具体金计算流程较为繁琐且多元化,通常需要综合多方因素进行考量。
其中,主要涉及的因素大致有:
首先是医疗费用,对于在治疗过程中合规合法的工伤治疗费用,原则上应当实行全报销制度;
其次是停工留薪期间的工资福利待遇保持不变,即由用人单位继续发放原有的薪酬福利水平;
另外是伤残津贴部分,这通常会受到伤残等级的影响而产生差异;
最后是一次性伤残补助金,比如说,十级伤残的一次性伤残补助金为七个月的个人工资度。
此外,若不幸因公去世,其家属还将获得相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
邢台法务
邢台法务
4.6w浏览
买卖二手房中介费谁来承担?
对二手房进行买卖,中介费是由委托人承担的,需要签订委托合同,房屋的产权人和买受人达成一致意见,签署房产买卖合同之后,是需要办理房产过户手续的,要准备相关的材料,去房屋产权管理中心提交申请。
10w+浏览
房产纠纷
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析:
当企业面临破产状况,关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话,那在进入破产清算环节后,通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲,破产清算程序会依据相关法规,有序地对公司的资产进行分配,目的在于偿还所有种类的债务,包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后,依然存在剩余财产可用于偿还贷款,那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而,如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务,那么那些未能得到清偿的贷款部分,从法律角度来看,作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
内江法务
内江法务
4.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
当前6592位律师在线
立即咨询
房屋买卖中卖方违约买方要付中介费吗
房屋中介行为属于居间合同,居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。成功签约后,居间人才有权获得报酬。若因一方违约导致交易失败,居间人无权请求佣金,但可收取基本服务费作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****3885用户4分钟前已提交咨询
宿迁177****1497用户1分钟前已获取解答
沭阳156****1532用户4分钟前已提交咨询
南通178****1524用户2分钟前已获取解答
徐州188****3009用户2分钟前已提交咨询
无锡181****2899用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换