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意向金交了不想卖了怎么办

最新修订 | 2024-11-15
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律师解析
所谓的“意向金”,本质并非定金,而是从法律视角来看,它更接近于预付款的范畴。
关于此问题,具体操作还得视买卖双方对意向金事宜的约定为准。
举例来说,如果双方协议中明确规定意向金可以无条件地予以退回,那么身为卖方的你有权利追回意向金;
反之,若是协议中设定意向金在满足特定规则后可转化为定金或者其效力近似于定金,而你作为卖方又因故无法履行合同,那么很可能需依据合同约定,将意向金的金额加倍偿还给买方。
然而,如果双方并未对此进行明确约定,那么你作为卖方就应当尽快与买方进行有效沟通,共同商讨解决方案,以期达成和平解决,从而避免产生不必要的法律纷争。
在此过程中,务必妥善保存所有相关的沟通过程记录以及交易凭证,以便应对未来可能出现的法律程序需求。
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不想买房了意向金可以退么
不想买房了意向金可以退么?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
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卖房子收了定金不想卖了怎么办
接受预定款后,若卖方不再出售房屋,需承担法律责任。若购房协议约定2万元为定金,卖方违约需双倍返还。合同另有规定则按约定执行。提醒购房者和售房者,交易中要诚信守信,遵守法律法规,以免承担不必要的风险。
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收了定金不想卖车了怎么办
若售卖方收取订金后未能履行交易,应根据情况采取不同措施。若双方有协议或合同,售卖方应承担违约责任并赔偿损失,包括退还订金和支付三倍订金的违约金。若无协议或合同,购车者只能要求退还订金。
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