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无房产证的房屋拆迁怎么补偿

最新修订 | 2024-11-20
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律师解析
关于无房地产权证的房屋在面临拆迁时所适用的补偿方案颇为繁琐。
倘若此类房屋系合法兴建,只因手续不全导致未能取得房产证者,则很有可能会参照具有完整产权证明材料的房屋来确定其相应的补偿标准,然而值得注意的是,其所获得的补偿金额可能会略低于拥有完备证件的同类房屋。
反之,若为未经许可擅自搭建的违章建筑,那么其在面临拆迁时便极有可能无法获得任何形式的补偿,或者仅仅能够得到建筑物建设成本的补偿。
而具体的补偿项目通常涵盖了对房屋本身价值的补偿以及对被拆迁户进行搬迁和安置的相关费用等方面。
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无证房屋拆迁补偿
①房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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无证房屋拆迁有补偿吗?
无证房屋拆迁是有相关补偿的,但是房屋所有人必须证明自己拥有该房屋的所有权。否则政府不会对其进行相关补偿。如果房屋所有权人因为没有房产证儿被拆迁的话可以向法院提起相关诉讼,要求政府对其进行赔偿。
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征地拆迁
无证房屋拆迁怎么补偿
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。
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征地拆迁
拆迁无房证如何赔偿,房屋拆迁补偿方式
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁无房证如何赔偿,房屋拆迁补偿方式相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
无锡房屋拆迁补偿有多少?
拆迁补偿款所能购买的安置住房达不到其基本居住条件的,由拆迁人给予购房补贴。补贴标准为:拆迁补偿款不足5万元的,补足5万元;拆迁补偿款超过5万元、不足6万元的,补足6万元。
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