律图审稿专业委员会3轮严审

房卖便宜了咋办

最新修订 | 2024-11-22
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律师解析
若涉案房产已经顺利完成过户手续且无任何法定义务上允许撤销或具有效力瑕疵的情形出现,原则上不容易提出变更合同的诉求。
但是,倘若存在着如下情况,例如卖方向受到重大误解、受到了欺诈、被动威胁等因素驱使之下低廉地转让了房产,或者合同条款显露出过于偏向卖房方而使得公平原则受到了严重损害,那么就有权利在法定时效限制范围内向上诉法庭或仲裁委员会提出撤销合同的申请。
然而,我们必须明白,想要证实以上种种情况的真实性并不是一件易事,需要提供充足有力的证据来支持自己的观点。
此外,我们也不能忽视撤销权的行使时限问题,根据相关法规撤销权的行使期限通常是从当事人知晓或理应知晓撤销原因的那一天开始计算,一年之内有效。
若是因为重大误解而产生的撤销权,则从当事人知晓或理应知晓撤销原因的那一天开始计算,90日之内有效。
如果当事人自民事法律行为发生之日起五年内未曾行使过撤销权,那么该撤销权将自动失效。
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商品房咋样过户便宜
该房屋产权的变更可通过将其出售给他人并按市场交易规范进行转让手续来实现;此外,还可以采用赠与这一方式予以过户办理,首先应当严格遵守赠与公正的相关法律规定,其次进行房地产估值及价格审核工作以及房地产状况评估报告编撰,最终完成过户相关手续。 第三种方法则是通过遗产继承的方式来进行产权变更,然而必须要有父或母一方已经离世的前提条件,因此并不频繁使用。
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近亲属房屋买卖税是否便宜些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和近亲属房屋买卖税是否便宜些,购房定金合同纠纷怎么处理相关的法律规定。
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北京公租房便宜吗
北京公租房的租金应因地制宜,符合申请家庭的经济承受能力,确保同一地区的公租房价格稳定。关于入住后的物业管理费,需由产权单位和租客协商决定,可包含在租金中或另行支付。这样既能保证公租房的经济实惠性,又能满足不同家庭的实际需求。
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父母可以把房子便宜卖给子女吗?
父母可以把房子便宜卖给子女,这是属于当事人所拥有的一项权利,也就是属于对于自己财产所作出的一种处分。当然的,如果说不通过买卖的方式,也是可以通过赠与或者是通过继承的方式完成父母房产的过户手续。
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年前买房便宜还是年后?
一般情况下是年前买房比较便宜,因为大部分的客户在年前一般保持观望的态度,所以大量的买房的需求到了年后,所以年后买房的需求会增大,导致了年后买房的竞争比较大,所以年前比较便宜。
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