房子只签合同没过户,产权属于谁的

[律师回复] 根据《人体损伤致残程度分级》标准，胫腓骨骨折的伤残等级取决于骨折的严重程度和治疗后的功能障碍。如果骨折影响到关节功能，可能被评为十级伤残或更高。若保险公司未按此标准评定，可以要求重新鉴定，并根据鉴定结果索赔相应伤残赔偿。同时，保留所有医疗记录和费用发票，以备索赔时使用。

[律师回复] 酒后驾车发生事故，责任通常由酒驾方承担。首先，酒驾行为违法，肇事者会面临行政处罚，如吊销驾驶证、罚款等。在事故处理方面，交警会确定事故责任，如果酒驾一方负事故全部或主要责任，可能构成交通肇事罪，要承担刑事责任。受害者有权要求肇事者承担民事赔偿责任，包括医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金等。如果肇事者车辆投保，保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿，但商业险通常会拒赔。总之，酒驾造成交通事故的后果严重，肇事者将面临法律的严厉制裁和民事赔偿责任。

[律师回复] 在特定情况下，被执行人仅持有一套房产，仍然有可能面临强制执行的困境。假如这套房产拥有较大的空间规模或是市场估值显著超出了被执行人和其受抚养家庭成员日常生活所需，法院有权依法对其进行处置。然而，在展开实际执行工作之际，法院会确保被执行人和其受抚养家庭成员的基本居住权益得到充分保障，例如为他们提供短期的过渡性住所，或者是从房产变现所得款项中扣除五到八年的租金作为补偿。

[律师回复] 当伴侣离世之后，关于房屋所有权的传承问题首要需要考察的便是是否存在有效的遗嘱。倘若缺乏遗嘱的指引，则应依据法律规定的继承顺序进行处理。在大多数情况下，配偶、子女以及父母都属于第一顺位的继承人，他们将共同享有房产份额的平等分配权。然而，若其中某一方在被继承人的生前对其承担了主要的抚养责任或与其共同生活，那么在遗产分配过程中，该方有权获得更多的财产份额。

[律师回复] 在上述情形中，赔偿责任首先须由机动车所有人（即车主）承担。若该车主已经办理了相关的保险事宜，那么在对受害者进行赔偿之后，他有权依据保险合同条款向保险机构提出理赔请求。然而倘若车主自身财力无法承受这一庞大的赔偿责任，受害方则有可能无法获得足够的经济补偿。总而言之，仅针对车主本身提起诉讼可能会使得赔偿过程繁琐且存在诸多不确定因素。

[律师回复] 在中国，亲子关系是基于血缘形成的，这种关系是受法律保护的，不能通过个人协议或声明来断绝。亲生父母与子女之间的亲子关系无法解除，法律规定父母对子女有抚养义务，成年子女对父母有赡养义务。如果确实存在无法共同生活的情况，可以尝试通过法律途径解决赡养等纠纷，但亲子关系本身无法断绝。

[律师回复] 如果双方约定债务仅由一方承担，且不涉及共同生活或生产经营，那么可以视为个人债务，不属于共同债务。解决方案是签订书面协议明确债务归属，并确保协议内容符合法律规定。

[律师回复] 根据中国法律规定，如果监狱内条件有限无法为服刑人员提供必要治疗，可以安排到社会医院接受治疗。对于需要进行小手术的情况，监狱会根据实际情况和医疗需要，按照规定程序办理外出就医手续。手术费用一般由监狱承担，但具体情况还需根据监狱的相关规定和家属的经济能力综合考虑。因此，家属可以向监狱提出申请，并与监狱协商具体的治疗方案和费用承担问题。

[律师回复] 土地租赁必须依法进行，任何单位和个人不得擅自出租集体土地。租赁土地需要签订书面合同，并明确土地界址、面积、用途等条款，同时要依法备案。对于补偿标准，各地有具体规定，应参照执行。遇到此类问题，建议及时咨询当地自然资源部门，依法维护权益。

[律师回复] 宅基地拆迁款的归属，原则上归房屋产权人所有。如果宅基地上房屋产权清晰，归属于特定的个人或家庭，那么拆迁补偿款一般应直接发放给房屋的产权所有人。因此，如果宅基地上的房屋产权归属于建房的兄弟，那么拆迁款应当归他所有。如果存在产权争议，建议双方协商解决，或通过法律途径明确产权归属后，再行分配拆迁款。

[律师回复] 房子是婚前全款购买的，即使房产证是婚后拿到的，也属于个人财产，不会因婚姻关系而转变为夫妻共同财产。

[律师回复] 根据《民法典》规定，6楼下水管在5楼渗水，责任划分主要看漏水原因。如果是6楼业主使用不当或装修导致，6楼业主需负责；若管道质量问题且在保修期内，开发商负责；超出保修期，则5楼业主需自行负责。建议先协商，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 根据《民法典》和相关司法解释，你可以向法院提起诉讼，请求判决对方承担赔偿责任。同时，你可以向保险公司申请代位追偿，由保险公司先行赔付，再由保险公司向对方追偿。交警大队要求提供法院或律师证明，是为了核实你的诉讼请求。你可以向法院申请立案，获得受理通知书后，作为提取对方户籍信息的依据。

[律师回复] 机动车使用人是直接责任人，应承担主要赔偿责任。机动车所有人如果存在过错，也需承担相应的赔偿责任。保险公司在强制保险责任限额范围内先行赔偿，不足部分由使用人或所有人根据过错程度承担

[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好请详细描述一下你得案情

[律师回复] 遇到交通事故对方全责且车辆受损严重时，首先保护现场并拍照取证，然后通知交警和保险公司。根据《道路交通安全法》和《民法典》，可以要求对方赔偿车辆修理费、折旧损失等直接财产损失。如果协商不成，可向法院提起诉讼。记得及时提出索赔请求，合理计算损失，并可寻求专业法律咨询以维护权益。

[律师回复] 在高速公路上停车后被追尾，通常情况下，停车方需承担主要责任，因为此举严重影响道路通行秩序，增加事故风险。但如果追尾车辆因超速、疲劳驾驶等过错导致事故，且停车方已采取必要警示措施，追尾车辆可能承担更大责任。具体责任还需交警部门根据现场勘查和相关法规综合判定。建议及时报警并配合调查，通过协商或诉讼解决赔偿问题。

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下