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二手房买卖中介费哪里收

最新修订 | 2024-12-15
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律师解析
二手房买卖过程中,那中介费通常得由买卖双方一块儿来承担。
一般来讲,等交易顺利完成,中介公司就会按照事先约定好的比例,从买卖双方的总房款里把中介费给收走。
不同的地区,还有不同的中介公司,以及房屋交易的价格等因素,都会让中介费的具体收费标准不太一样。
通常,中介费的比例大概是在1%到3%这个范围之间。
咱们在签订二手房买卖合同的时候,双方一定要清清楚楚地把中介费的支付方式、金额以及支付时间这些事儿给约定好。
要是双方在中介费的支付问题上闹矛盾,那就可以通过协商、调解或者诉讼之类的方式去解决。
这里得特别注意,有些中介公司可能会在合同里面偷偷藏一些额外的费用,像评估费、贷款手续费之类的,这些费用也得在签订合同之前就明确地约定可不能等签完合同之后才发现有这些乱七八糟的费用,不然到时候可就麻烦。
所以,买卖双方在二手房买卖过程中,一定要对中介费以及其他相关费用都搞得明明白白的,避免后续出现不必要的纠纷
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卖二手房中介怎么收费
二手房中介的收费方式如下:中介服务费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%到3%。但需要注意的是,房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。另外,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。若是对卖二手房中介怎么收费有疑问的,参考下文。
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卖二手房中介费怎么收取
二手房中介费的收取通常是由中介公司根据市场行情和具体的交易情况来确定的。中介费的收取方式和标准可能因地区、中介公司和交易类型等因素而有所不同。一般来说,中介费是根据二手房的交易价格来计算的。中介公司会根据市场情况和自身成本来设定一个基本的收费标准,然后按照这个标准来计算中介费。若是对卖二手房中介费怎么收取有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
买卖二手房时中介什么时候收中介费?
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷
买卖二手房时中介什么时候收中介费?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买卖二手房时中介什么时候收中介费,法律规定的二手房中介要承担哪些责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
二手房里面的中介是怎么收费的
提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
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