拆迁土地证和房产证哪个钱多
最新修订 | 2024-12-18
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在拆迁补偿的范畴中，土地证与房产证不能仅仅用“钱”的多少来进行比较。
土地证的关键作用在于明确土地的使用权归属，它就像是土地的“身份证”，能清晰地表明这块土地归谁使用。
而房产证则主要是证明房屋的所有权归属，是房屋的“合法证明”。
拆迁补偿的考量是多方面的，其中土地价值和房屋价值是重要因素。
比如，当土地所处的位置优越，周边配套设施完善，交通便利，那么土地价值就会较高，在补偿时自然能体现出一定的优势，能为拆迁户带来更多的经济利益。
再看房屋方面，如果是高档建筑，无论是建筑质量、装修标准还是整体设计都较为出色，面积较大能满足更多居住需求，或者具有特殊的历史文化价值等，这样的房屋其补偿金额通常也会比较高。
然而，具体的补偿金额并非固定不变，而是要根据当地的拆迁政策、土地及房屋的实际状况等进行详细评估后才能确定。
不能简单地认为土地证对应的补偿就一定比房产证多，或者反之，必须结合具体的情况进行深入分析和判断，才能准确知晓在拆迁补偿中各自能获得多少经济利益。
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有房产证和土地证拆迁怎么赔对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
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拆迁土地和房屋哪个赔的多1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。
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拆迁时有土地证会赔多少比例征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
补偿标准
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搬迁和拆迁哪个补偿多拆迁是依法清除建设用地范围内的建筑物及附属设施，并给予合理补偿的法定行为，仅适用于政府主导的城市建设规划。搬迁则因个人原因引发，与拆迁无关，且不享受政策性补偿。拆迁补偿方式多样，包括货币补偿和房屋产权互换等。
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拆迁有土地证需要怎么赔偿对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
补偿标准
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土地使用证为划拔拆迁怎么办土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
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[律师回复] 根据中国法律规定，滑坡泥石流搬迁应当获得相应的补偿。如果乡上表示得不到赔偿，你可以首先向乡上和国土局提供灾害影响的详细证据，要求依法进行补偿。如果协商无果，可以向上级政府或相关部门申请行政复议，或者通过法律途径维护自己的权益。同时，也可以咨询当地法律援助，获取专业法律意见和帮助。
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想了解，土地租给别人怎么要回
[律师回复] 土地租给别人想要收回，首先尝试与对方协商解决，如果协商不成，可以向土地管理部门或基层组织申请调解。调解无果的话，可以向人民法院提起诉讼，依法维权。记得保留好租赁合同等相关证据。
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想了解，我的户口在娘家，可是我们村上分土地钱队长不给我分，他这个做法我能去告他吗？
[律师回复] 您好，土地分配纠纷是可以起诉的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，如果土地承包经营发生纠纷，当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。如果不愿协商、调解或者协商、调解不成，可以直接向人民法院起诉。所以，如果您的户口在娘家，且符合土地分配的条件，而队长不给您分配土地钱，您有权通过法律途径维护自己的权益。建议您先与队长协商，如果协商无果，可以向法院提起诉讼。
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队长不分配土地钱是否有依据？
[律师回复] 队长不分配土地钱可能违反了《土地管理法》和《民法典》的规定。土地征收补偿款应公平合理分配给集体成员，考虑户口、贡献等因素。如遇不公，可通过协商、仲裁或诉讼解决。
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农村土地在拆迁之后能否进行土地证的办理关于拆迁房拥有土地证的相关事宜及办理流程，以下内容供您参考：首先，办理土地证的主要步骤包括：资料收取，初步审核，复审核准，证件签发，制作证书以及费用收取和派发证书等分项工作环节。其次，办理土地证所需的工作时间通常为20个工作日左右。
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征地拆迁你好李律师，我车子被撞了，对方全责，现车子已修复，但能不能要求对方索陪拆旧费
[律师回复] 根据中国现行法律规定，车辆折旧费（即贬值损失）不属于交通事故财产损失赔偿范围。因此，在交通事故中，即使对方全责，你通常不能要求对方赔偿拆旧费。法律支持的赔偿项目主要包括维修费用、车辆所载物品的损失、施救费用等。如果车辆已经修复，应以恢复原状为原则，额外的折旧赔偿请求一般不会得到法院支持。所以，建议你与对方协商，主要围绕实际修复费用进行赔偿。
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您好:女儿结婚一年，因性格不和离婚，因为独生女，户口一直没迁，在娘家，现队里田承包了，每年钱都不给分，请问可以请律师吗？以九年没分到应有有承包钱了……
[律师回复] 根据您的情况，您作为独生女，户口未迁出，且在新居住地未取得承包地，依法享有原承包地的权益。如果队里未分配您应得的承包收益，您可以先与发包方协商，协商不成可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。建议咨询专业律师，以获得更具体的法律帮助和指导。
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我们这个小区属于拆迁安置 有多层 高层 前期物业挨家挨户让同意签字对小区进行改造 并为提及占有公共道路划分车位后续收费
[律师回复] 关于小区改造和车位划分的问题，首先要明确，根据《中华人民共和国民法典》的规定，占用共有道路的车位归业主共有。物业在改造小区时，必须征得业主同意，且车位划分和收费应公开透明，优先满足业主需求。如果物业未明确告知或未经业主同意就划分车位并计划收费，业主可以拒绝，并要求物业提供合法依据。建议业主们集体与物业沟通，必要时可寻求法律援助，保护自身权益。
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