交了定金签了合同买公寓不想买了可以退吗

[律师回复] 公寓房的产权年限是从开发商获得土地的时间开始计算的。

[律师回复] 集资房转为公寓后，产权会有所变化。原本集资房产权多归单位所有，个人仅拥有使用权。转公寓后，符合条件的职工可以申请办理完全产权证，拥有房屋的所有产权。这意味着，产权从单位转变为个人，个人可以对房屋进行转让和出售。不过，这需要满足一定条件，包括缴纳土地出让金、获得房产管理部门的出售许可等。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

[律师回复] 你好公寓一般是不能够上户口的。

[律师回复] 卖公寓房的手续费主要包括契税、营业税、土地增值税、所得税和房屋交易手续费。具体的税费计算方法因房屋产权年限和房屋类型而异。未满五年的房屋需要缴纳更多的税费，而满五年的房屋则享有较多的免税优惠。

[律师回复] 如果是以公司的名字借的钱，那么也是由公司的财产来清偿债务。

[律师回复] 开发商若未能按照预定日期按时交付房屋，则购房者有权选择退房。在合同中明确约定的交房日期届满之后，购房者应向开发商发出书面的房屋催交通知书，倘若在随后的三个月法定期间内，开发商依然无法如约交房，那么购房者便拥有了要求退房的权利，此时开发商应当依照合同约定退还购房者已经支付的全部房款以及由此产生的活期利息，同时还需按照约定支付相应的违约金。根据相关法律法规，若开发商逾期交房，购房者欲解除购房合同之前须先行进行催告，在催告期满后的三个月内，开发商仍未履行交房义务的，购房者即可选择退房。具体而言，开发商延期交房可导致购房者退房的情形包括但不限于以下几种：1.开发商延期交房且经过催告后，在合理期限内仍未履行交房义务；2.开发商延期交付且经过催告后，在合理期限内仍未履行交房义务，并且未提供任何合理理由或一味推诿逃避责任；3.开发商延期交付且经过催告后，在合理期限内完成交付，但购房者无权要求解除合同，但可依据实际延期天数向开发商索取违约金赔偿。

[律师回复] 我在长沙有一公寓房，抵押给了别人，签了协议的要对方还房贷，但她已逾期，我可以起诉他吗

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题

[律师回复] 您好，以租房协议为准，但如确实邻居噪音白天超过55分贝，晚上超过45分贝，可以要求房东承担责任

[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q

[律师回复] 可以考虑以下途径进行维权：
首先可以向当地物价管理局提出投诉，法律规定前期物业服务费必须经过严格审批，以确保物业企业遵循合法合规的规定收取相关费用，并且物价管理局也负有对物业企业执行收费规定进行监督管理的责任和义务；
其次可以向房地产行政主管部门进行投诉，因为房地产行政主管部门是物业企业的行业管理部门，依法应承担对物业企业可能存在的违规行为进行恰当处置的职责；
最后，还可以寻求消费者权益保护组织的帮助进行投诉。

[律师回复] 您好， 这个需要具体分析

[律师回复] 你好，你是否有相关的证据

[律师回复] 房产证上注明你姐个人财产

[律师回复] 你好，你可以先和房东协商沟通

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案