律图审稿专业委员会3轮严审

租房子退租中介不退钱怎么办

最新修订 | 2024-12-14
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律师解析
租房子退租的时候,中介不给退钱,那你首先得去查看一下租房合同里关于退租以及中介费用的那些约定。
要是合同清清楚楚地写着,中介在退租之后得退还一部分或者全部的费用,可中介却没有履行这个约定,那你就可以按照合同的规定,给中介公司发一封书面的催告函,让他们赶紧履行退款的义务,并且要明确地告诉他们,如果逾期还不履行的话,你就会采取法律措施。
要是中介还是死活都不愿意退款,那你就可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会去投诉,把中介的违约行为跟他们说一说,请求他们帮忙调解一下。
要是调解也没有什么结果,那你还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求中介公司把该退的款项退给你,同时还要让他们承担违约责任
在这个诉讼的过程当中,你一定要把租房合同、转账记录之类的相关证据准备这样才能更好地支持你的诉求。
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租房子中介费能退吗
关于租房中介费不退事宜,特此说明:中介公司已在中介服务合同中充分履行其主要职责。若因违约导致合同无法继续,相应损失应由违约方承担。特此告知,中介公司不承担此项费用。请您理解并配合,谢谢。
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租房子中介费一般多少钱
房屋租赁中介费通常为总租金收入的35%,这是中介机构成功为求租者找到房源并促成交易后,由求租者或出租人支付的部分佣金。中介费的具体金额可能会根据市场情况和双方协商有所调整。请在选择中介机构时,注意比较不同机构的收费标准和服务质量。
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租房子中介费多少
租赁房屋中介服务费用因地区及情形而异。常见收费标准有按租金比例收费,如月租金5000元,中介费可能为1500元左右;固定金额收费,如500-2000元不等;或按时间段收费,如季度或月收。地域习惯也影响收费,如上海业主和承租方共担月租金35%作为中介报酬,北京则可能收取一个月租金作为中介费,具体金额视付款方式和中介政策而定。
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