租客提前退租中介费怎么办

[律师回复] 法律分析：
婚后一方患精神病，若满足婚前隐瞒病史经治不愈等条件，可视为感情确已破裂而准予离婚。在处理时需兼顾患病方权益，如财产分割适当照顾。这体现了法律对双方权益的平衡考量，既保障另一方离婚的权利，又注重患病方的利益。
提醒：
处理此类案件要严格依法依规，避免因程序不当对患病方造成额外伤害。不同案情细节可能导致处理结果差异，建议咨询专业律师进一步分析，以确保自身权益得到妥善维护。

[律师回复] 撤销合同需证明存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，比如相关聊天记录、录音、书面文件等能证明这些情况的证据。具体可根据实际情况收集。

[律师回复] 你好，起诉离婚需要诉状结婚证

[律师回复] 若能证明对方用婚内财产帮酒吧女租房子等，可通过法律途径追回，收集相关证据很重要，比如转账记录等，然后向法院起诉。

[律师回复] 虽已归还，但私自收钱行为仍可能违法。可综合考虑情节等因素决定是否诉讼。若要诉讼，准备好相关证据，通过合法途径提起。

[律师回复] 挪用公司货款是违法的，老板欠薪可通过合法途径解决，如劳动仲裁。但不能以此为由挪用货款，应尽快归还，否则可能面临法律责任。建议与老板协商解决双方问题。

[律师回复] 公司不应扣工资，可先与公司协商，若协商不成，收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

[律师回复] 你好，事故认定书下来了吗

[律师回复] 开设获利情况及提款方式并非缓刑的唯一考量因素。是否有缓刑机会需综合多方面，如犯罪情节、悔罪表现等。建议尽早委托律师，全面了解案件，争取有利结果。

[律师回复] 法律分析：
当妻子存在出轨行为并提出离婚时，男方有权主张离婚损害赔偿。收集妻子出轨的证据至关重要，这些证据能有力地支撑其主张，增加胜诉的几率。在财产分割方面，虽通常应平均分割夫妻共同财产，但男方可向法院阐述妻子的过错，法院可能会因过错情况在财产分配上对男方有所倾斜。
提醒：
在收集证据时要注意合法性，避免使用非法手段获取。同时，要严格按照离婚诉讼的程序和要求准备诉讼材料，确保起诉和应诉的顺利进行。不同案情可能导致处理结果有所差异，若有疑问，应及时咨询专业律师。

[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。
  
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
  
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
  
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。

[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。

[律师回复] 可先协商沟通，让其限期搬离。若仍不搬，可向法院起诉要求其腾退房屋。同时注意保留相关证据，如租赁合同等。

[律师回复] 若不想交违约金，可先与对方协商，看能否降低或免除。若协商不成，可根据合同具体条款判断是否合理，不合理的可通过法律途径解决。但需注意，违约方可能要承担相应后果。

[律师回复] 公租房承租人的赔偿权利需视具体情况而定。如因出租方原因导致损失，可主张相应赔偿。若遇纠纷，可收集证据，通过协商或诉讼等途径解决。

[律师回复] 若房子是女方单位在婚姻期间分给女方且登记在女方名下，一般属女方个人财产，男方无权分。但如有特殊情况或双方另有约定，可能会有不同结果。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。

[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。

[律师回复] 超过 60 岁一般不属劳动关系，不适用劳动仲裁。但可依劳务合同约定，看是否可通过诉讼维权，具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 可收集亲密照片、聊天记录、出行记录等能直接证明出轨事实的证据，要注意证据的合法性和关联性，通过合法途径获取，且能形成证据链。