正在营业中的商品房拆迁有什么补偿
最新修订 | 2024-12-22
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正在营业的商品房进行拆迁时，通常能获得多种补偿。
在房屋价值补偿方面，会充分考虑被拆迁房屋所处的区位，比如是位于繁华市区还是偏远郊区，这会直接影响房屋的价值；
用途也很关键，是商业用途还是住宅用途，商业用途的房屋价值往往更高；
同时，建筑面积也是确定补偿金额的重要因素，面积越大，补偿金额可能越高。
停产停业损失补偿是为了弥补因拆迁导致的营业中断而产生的实际经济损失。
例如，设备需要搬迁，这就会产生运输费等费用；
存货需要清理，也会有相应的费用支出。
这些都将得到合理的补偿。
搬迁补偿涵盖了搬迁过程中所发生的各种费用。
像搬运大型设备需要运输费，为了保证营业的连续性，还会有临时安置费，让经营者在搬迁期间有地方继续开展业务。
此外，还有奖励性补偿。
各地政府会根据拆迁项目的具体情况设定奖励，目的是鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
比如在规定时间内完成搬迁的，可能会获得额外的奖励金额。
具体的补偿标准和金额并非固定，而是会根据当地的相关法规和政策以及房屋的具体情况来确定，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
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营业房拆迁赔多少房屋拆迁赔偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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营业房拆迁赔偿规定1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。具体数额需要结合具体情况来计算。
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正在营业饭店拆迁如何补偿？主要是对该饭店的停产停业损失进行补偿。但具体的补偿额度是根据多个因素综合确定的，比如这个饭店在征收之前具体房产价值以及商业效益，还有这个饭店因为拆迁导致的停业时间的具体长短等等。
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企业拆迁有营业损失吗在企业拆迁中，企业厂房一般能获得六部分补偿项目。1、土地使用权的区域补偿价2、厂房重置成新价3、停产停业损失费4、装修附属物5、机器设备六、搬迁费用。
企业拆迁
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正在营业中的商品房拆迁有什么补偿
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正在营业饭店拆迁如何补偿？
主要是对该饭店的停产停业损失进行补偿。但具体的补偿额度是根据多个因素综合确定的，比如这个饭店在征收之前具体房产价值以及商业效益，还有这个饭店因为拆迁导致的停业时间的具体长短等等。
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3. 第三者责任险按合同约定赔偿限额赔付，有50万、100万等档次，在保险责任范围内赔付，但要扣除免赔额等。
4. 若涉酒驾、毒驾等特殊情况，商业险可能拒赔，能否赔付需根据合同和实际情况确定。
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摩托车正常直行，有张公务用车，横穿马路，并且撞到直行摩托车，导致骑车的人左腿粉碎性骨折，
[律师回复] 公务车应负主要责任。先治疗，保存好所有证据。等治疗结束后，协商赔偿，若协商不成，可向法院起诉，要求赔偿医疗费、误工费等损失。
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宅基地拆迁集体成员，和父母一户一宅政策，非集体和集体成员能一样补偿吗？
[律师回复] 非集体成员一般不能享受与集体成员完全相同的补偿。具体补偿应根据当地政策和实际情况确定。集体成员通常补偿更优，非集体成员可能补偿标准不同。可向相关部门咨询了解具体规定。
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我在广西柳州被拆定为耕地违规建筑你好
[律师回复] 如果被认定为耕地违规建筑，可先了解认定依据是否合法合规。若有异议，及时收集证据申请复议或提起诉讼来维护自身权益。同时，要积极与相关部门沟通协商，寻求妥善解决办法。
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预售房合同到期后开发商交不了房，想退房怎么弄
[律师回复] 可先与开发商协商，协商不成可依据合同约定向法院起诉要求退房并主张违约金等赔偿。注意收集相关证据，如合同、付款凭证等。
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[律师回复] 夫妻共同债务应共同偿还，借款投资商铺的 31 万需共同承担，借给其儿子结婚的 66000 元如能证明用于共同生活也应共同承担。至于扶养费问题，可根据实际情况协商或诉讼解决。
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营业房拆迁和住宅拆迁补偿一样吗？
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征地拆迁我父亲与大哥二哥三人承包地爷爷的水库，在水库周围合资种了树，最近商量好要一块把树卖出分钱，现在树卖出了，大哥把钱攥在自己手中不分钱
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快速解决“征地拆迁”问题
在工地上受伤了正在和老板协商处理没做工伤鉴定。。老板说让我先做个伤残好报保险。。要是谈崩以后会有影响吗
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