律图审稿专业委员会3轮严审

盖房产生邻里之间有矛盾如何解决

最新修订 | 2025-01-03
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律师解析
解决盖房过程中产生的邻里矛盾,有以下几种行之有效的方法可供参考:
1.协商解决:
这无疑是解决邻里矛盾最为优先的选择。
当盖房引发矛盾时,双方当事人应心平气和地直接针对争议问题展开深入沟通。
在沟通中,要清晰、诚实地表达自己的想法和诉求,同时也需认真倾听对方的意见。
通过这种方式,双方自行达成和解协议,在协议中明确各自的权利和义务,从而友好地化解纠纷
比如,对于盖房的高度、采光等问题,双方可以根据实际情况协商出一个都能接受的方案。
2.人民调解
若双方协商后未能达成一致,这时可以向当地的人民调解委员会申请调解。
调解委员会在接到申请后,会安排专业的调解员介入。
调解员会依据相关的法律法规以及生活中的情理,秉持公正、客观的态度进行居中调解。
他们会努力引导双方换位思考,理解对方的难处,从而促使双方达成调解协议。
3.行政处理
当事人还可以向当地的城乡规划、建设等相关行政部门反映情况。
相关部门会对盖房行为进行详细调查,如果发现存在违法违规问题,行政部门会严格按照法律规定进行处理和协调,保障双方的合法权益。
4.诉讼解决:
若前面几种方式都无法有效解决矛盾,当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼
在诉讼过程中,当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。
法院会依据相关证据和法律规定,作出公正、合理的判决。

案情回顾:

小朱盖房时,与邻居小李就房屋高度和采光问题产生矛盾。小朱想盖高些,小李担心影响自家采光。双方先协商,未达成一致;后申请人民调解,也未成功;小朱盖房行为被指可能违规,相关行政部门介入调查,仍未彻底解决,小李拟起诉

案情分析:

1、协商阶段,双方未能充分理解对方诉求,未就房屋高度和采光找到双方都能接受的平衡点,导致无法自行和解。
2、人民调解时,调解员虽居中调解,但可能因双方分歧较大,未能促使达成调解协议。
3、行政处理中,虽对盖房行为调查,但可能因问题复杂,未能完全协调好双方利益。
4、若诉讼,小李需提供充分证据证明采光受影响等主张,法院将依法判决。
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