房租签一年合同住了半年房租退吗
- 律师解析
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通常来讲，当签订了一年的房租合同后，租客仅住了半年，房东一般是不会把剩余半年的房租退还给租客的。
这是因为在合同里已经明确规定了租赁期限是一年，而租客提前结束租赁并退租，这种行为属于违约行为。
但要是合同里对提前退租有相关约定的话，比如说租客由于某些特殊原因必须提前退租，并且合同中规定了房东应当退还部分房租等情形，那就得按照合同的约定来执行。
倘若房东不同意退还剩余的房租，这时租客可以和房东进行协商沟通，向房东详细说明自己的实际情况以及合理的诉求。
如果经过协商还是无法解决问题，租客是可以通过法律途径来解决的。
不过在此过程中，租客一定要注意保留好相关的租房证据，像是合同、支付房租的凭证等，这些证据在法律维权过程中是非常重要的。
只有这样，才能更好地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李签订一年房租合同，小朱住半年后欲退租，小李不愿退剩余半年房租，双方产生争议。小朱称有特殊原因需退租，认为应退部分房租，小李则坚持按合同执行，不退房租。
案情分析:
1、从合同角度看，若合同未对提前退租有退还部分房租约定，小朱提前退租属违约行为，小李不退剩余房租有合同依据。
2、若合同有相关约定，应按约定执行，小李不退房租则不合理。若协商不成，小朱保留好合同、支付凭证等证据，通过法律途径维权是可行的。
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