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农村宅基地被强行征用怎么办

最新修订 | 2025-01-21
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律师解析
农村宅基地遭遇强行征用的情况时,可参照以下途径来解决:
一、确认征用合法性
这是至关重要的第一步。
要仔细核实此次征用行为是否严格遵循法律规定。
合法的征地,必须要有省级以上人民政府的批准文件,这是征地合法性的关键依据。
而且,整个征地过程要按照法定程序有序推进。
例如,征地方需要发布征地公告,让宅基地所有者及相关人员清楚了解征地的具体情况;
还要进行合理的补偿安置,保障被征地者的基本生活和权益等。
只有这些环节都符合法律要求,征地行为才是合法有效的。
二、提出异议与协商
若经过核查,认为此次征用不合法,那么可以向当地国土资源部门提出异议。
明确阐述自己的观点和理由,要求该部门对征用行为进行全面、深入的调查核实。
与此同时,积极尝试与征地方进行协商沟通。
在协商过程中,要据理力争,争取获得合理的补偿以及满意的解决方案,切实维护自身的合法权益。
三、申请行政复议或提起行政诉讼
协商没有取得理想的结果,并且已经确定征用行为是违法的,这时可以依法申请行政复议。
也就是请求上级行政机关对该具体行政行为进行细致审查,并根据审查结果作出公正的决定。
另外,也可以直接向人民法院提起行政诉讼,借助司法的力量来维护自身的合法权益。
在应对宅基地被强行征用的整个过程中,一定要注意收集和妥善保留好相关的证据,这对于维护自身权益至关重要。

案情回顾:

小朱的农村宅基地遭遇强行征用,小朱质疑征用合法性,征地方未出示省级以上人民政府批准文件,且补偿安置不合理。小朱向国土部门提异议并与征地方协商无果,争议点在于征用是否合法及补偿是否合理。

案情分析:

1、关于征用合法性,省级以上人民政府批准文件是关键,征地方缺少此文件,其征用行为存在违法嫌疑。未按法定程序如发布征地公告等推进征地,也不符合法律要求。
2、小朱提异议与协商是合理维权行为。协商无果时,申请行政复议或提起行政诉讼是合法途径,可借助上级行政机关或司法力量维护自身权益,且应注意证据收集保留。
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