律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房退房律师费后付吗

最新修订 | 2025-01-28
2k浏览
律师解析
通常情况下,若因开发商延期交房而需退房律师费往往由委托方(也就是购房者)先行支付。
委托律师去处理诉讼或仲裁等法律事务时,会签署委托代理合同,此合同里会清晰地规定律师费的支付办法以及时间等相关内容。
倘若最终购房者胜诉,那么律师费一般就由败诉方(即开发商)来承担,购房者在胜诉之后便可以向开发商要求返还之前垫付的律师费。
不过呢,要是合同中有其他约定或者法律另有规定的话,就另当别论了。
总而言之,律师费的支付必须依据委托代理合同的约定来进行确定,购房者在委托律师之前,应当与律师把相关事宜明确清楚。

案情回顾:

小朱购买了房产,开发商延期交房,小朱决定退房并委托律师处理。小朱先行支付律师费,双方签有委托代理合同。最终小朱胜诉,但开发商拒绝承担小朱此前垫付的律师费,双方就律师费承担问题产生争议。

案情分析:

1、小朱与律师签署的委托代理合同对律师费支付办法和时间有明确规定,小朱按约定先行支付律师费合理合法。
2、小朱胜诉,通常情况下律师费应由败诉方即开发商承担,小朱有权要求开发商返还垫付的律师费,除非合同另有约定或法律另有规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南通181****8612用户4分钟前已获取解答
扬州156****3239用户4分钟前已获取解答
宿迁188****2435用户3分钟前已获取解答
南通181****8612用户4分钟前已获取解答
扬州156****3239用户4分钟前已获取解答
宿迁188****2435用户3分钟前已获取解答
南通181****8612用户4分钟前已获取解答
扬州156****3239用户4分钟前已获取解答
宿迁188****2435用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125398人选择咨询律师
6659位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延期交房退房律师费后付吗
一键咨询
  • 178****2872用户1分钟前提交了咨询
    171****1084用户1分钟前提交了咨询
    140****0805用户2分钟前提交了咨询
    178****0670用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****6181用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****7585用户2分钟前提交了咨询
    130****5561用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****2872用户1分钟前提交了咨询
    171****1084用户1分钟前提交了咨询
    140****0805用户2分钟前提交了咨询
    178****0670用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****6181用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****7585用户2分钟前提交了咨询
    130****5561用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****1715用户1分钟前提交了咨询
    172****8274用户1分钟前提交了咨询
    167****6564用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****4586用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****5863用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****1456用户1分钟前提交了咨询
    161****5264用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****5723用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****3207用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****7117用户1分钟前提交了咨询
    146****3375用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****1061用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****4645用户3分钟前提交了咨询
    168****8163用户1分钟前提交了咨询
    176****6132用户4分钟前提交了咨询
    160****5276用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****2746用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****4681用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****1231用户3分钟前提交了咨询
    154****4323用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****2256用户3分钟前提交了咨询
    148****1865用户3分钟前提交了咨询
    162****0214用户4分钟前提交了咨询
    153****0230用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****0726用户4分钟前提交了咨询
    156****7426用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****5458用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****1651用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****1211用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****6320用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****3843用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0021用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****8483用户3分钟前提交了咨询
    172****8037用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****3352用户2分钟前提交了咨询
    132****6060用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****5256用户1分钟前提交了咨询
    163****7362用户1分钟前提交了咨询
    166****8165用户4分钟前提交了咨询
    130****4845用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****0226用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****0122用户1分钟前提交了咨询
    155****3120用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****1715用户1分钟前提交了咨询
    172****8274用户1分钟前提交了咨询
    167****6564用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****4586用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****5863用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****1456用户1分钟前提交了咨询
    161****5264用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****5723用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****3207用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****7117用户1分钟前提交了咨询
    146****3375用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****1061用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****4645用户3分钟前提交了咨询
    168****8163用户1分钟前提交了咨询
    176****6132用户4分钟前提交了咨询
    160****5276用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****2746用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****4681用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****1231用户3分钟前提交了咨询
    154****4323用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****2256用户3分钟前提交了咨询
    148****1865用户3分钟前提交了咨询
    162****0214用户4分钟前提交了咨询
    153****0230用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****0726用户4分钟前提交了咨询
    156****7426用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****5458用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****1651用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****1211用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****6320用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****3843用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0021用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****8483用户3分钟前提交了咨询
    172****8037用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****3352用户2分钟前提交了咨询
    132****6060用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****5256用户1分钟前提交了咨询
    163****7362用户1分钟前提交了咨询
    166****8165用户4分钟前提交了咨询
    130****4845用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****0226用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****0122用户1分钟前提交了咨询
    155****3120用户3分钟前提交了咨询
宿迁135****5464用户3分钟前已获取解答
镇江180****6751用户2分钟前已获取解答
连云港177****7052用户2分钟前已获取解答
宿迁135****5464用户3分钟前已获取解答
镇江180****6751用户2分钟前已获取解答
连云港177****7052用户2分钟前已获取解答
宿迁135****5464用户3分钟前已获取解答
镇江180****6751用户2分钟前已获取解答
连云港177****7052用户2分钟前已获取解答
开发商延迟交付怎么退房
逾期交付房屋之情况下的退房处理过程主要包括以下四步:首先,购房者须以信函形式正式向相关开发商提出退房请求;其次,当购房者明确表示愿意放弃购买该房产时,开发商有责任在收到退房申请后的十五个工作日之内全额返还已支付的所有房款,同时解除双方之间的购房协议;若开发商未能及时完成上述退款手续,则从第十六天开始直至购房者成功收回全部房款为止,开发商需每日按照总房款的千分之一向购房者支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房开发商如何赔付
住房买卖合同规定期限延误交房时,开发商应依合同条款赔偿。若合同未约定或约定不清,则按实际交付款项、银行利率和逾期时间计算赔偿金额及违约费用,确保双方权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房怎么赔付
关于房地产开发商逾期交房之赔偿责任事项,遵循约定先行原则,如无相关约定,则适用法律规定。违约责任人需承担继续履行、采取补救措施以及支付赔偿金等违约责任。关于赔偿金额方面,应为违约行为所导致的实际损失,包括合同履行完毕后可预期获得的利益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房会赔付吗
逾期交房是违约,需承担相应后果,包括经济赔偿。赔偿金额基于实际损失和合同预期利益。双方违约,另一方可要求继续履行、补救或赔偿损失。违约导致的损失,违约方必须全额赔偿,维护合同公平与法律权益。
10w+浏览
房产纠纷
男方掏首付写女方的名,女生贷款,首付算是的
[律师回复] 婚前男方掏首付买房写女方的名,婚后女生还贷款,现在要离婚,女方要房子,首付款的付出女方应给男方吗?


在处理婚前一方支付首付款并将房屋登记在另一方名下,婚后共同还贷的情况下,离婚时应如何分割房产的问题上,最高人民法院的相关司法解释提供了一些指导原则。

首先,根据现行法律规定,房产的所有权通常以不动产登记为准。因此,如果房屋是在婚前由男方支付首付款,但登记在女方名下,那么房产的所有权通常属于女方。

然而,由于男方在婚前支付了首付款,这部分出资在离婚时应被视为对房产的贡献。在这种情况下,男方可以要求女方在离婚时对其支付的首付款进行补偿。

此外,婚后双方共同还贷的部分以及房产增值部分,通常需要进行合理分割。根据相关司法解释,婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时应根据公平原则进行补偿。具体来说,女方在获得房产所有权的同时,可能需要对男方进行补偿,以反映男方在婚前支付的首付款和婚后共同还贷的贡献。

如果双方无法就补偿金额达成一致,法院将根据具体情况做出判决。法院通常会考虑首付款的金额、婚后还贷的金额、房产的增值情况以及双方的经济状况等因素,以确保分割的公平合理。

总之,女方在离婚时要求保留房产是有可能的,但通常需要对男方婚前支付的首付款进行合理补偿。具体的补偿金额和方式需要根据实际情况和法律规定进行协商或由法院裁定。
延期交房开发商要赔付吗
当房地产开发商无法如约履行房屋交付义务时,需依照双方所签署的房屋买卖合同中所载明的条款进行赔偿责任承担;然而,若是合同中并未明确列出相关规定或其表述模糊不清,那么就应该根据实际支付的购房总金额,按同期银行贷款利率及逾期天数进行计算,从而得出应当支付的赔偿金,并且还须额外支付一定额度的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州177****1613用户3分钟前已提交咨询
苏州180****6319用户3分钟前已获取解答
南通188****8129用户1分钟前已提交咨询
连云港188****4189用户3分钟前已获取解答
泰州156****8229用户1分钟前已提交咨询
沭阳134****6144用户1分钟前已获取解答
常州177****1613用户3分钟前已提交咨询
苏州180****6319用户3分钟前已获取解答
南通188****8129用户1分钟前已提交咨询
连云港188****4189用户3分钟前已获取解答
泰州156****8229用户1分钟前已提交咨询
沭阳134****6144用户1分钟前已获取解答
常州177****1613用户3分钟前已提交咨询
苏州180****6319用户3分钟前已获取解答
南通188****8129用户1分钟前已提交咨询
连云港188****4189用户3分钟前已获取解答
泰州156****8229用户1分钟前已提交咨询
沭阳134****6144用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证