租户不交物业费房东可以起诉吗

[律师回复] 房东不违约，可以解除合同退还剩余租期的租金。按合同法租赁合同的章节，对租赁物使用约定不明的，承租人应按照租赁物的性质使用租赁物，住房的性质是供人居住，除非他出租的是动物饲养场，上哪儿解决纠纷，都不会认为你在出租房饲养三只猫，是按照租赁物的性质在使用。
下次再和别人签房屋租赁合同，把你要养三只猫写入合同，对方签字后又反悔的，你就可以追究对方的违约责任。人的住房里面要养三只猫没有事先告知对方，合同法分则出租人的法定解除权即使不能成立，也可以在你告他的时候，反诉主张你违反合同法总则42条第二、三项，未尽与订立合同有关重要事实的告知义务，违反诚实信用原则致使他因重大误解而订立该租赁合同，请求法院撤销合同。

[律师回复] 房东不违约，可以解除合同退还剩余租期的租金。按合同法租赁合同的章节，对租赁物使用约定不明的，承租人应按照租赁物的性质使用租赁物，住房的性质是供人居住，除非他出租的是动物饲养场，上哪儿解决纠纷，都不会认为你在出租房饲养三只猫，是按照租赁物的性质在使用。
下次再和别人签房屋租赁合同，把你要养三只猫写入合同，对方签字后又反悔的，你就可以追究对方的违约责任。人的住房里面要养三只猫没有事先告知对方，合同法分则出租人的法定解除权即使不能成立，也可以在你告他的时候，反诉主张你违反合同法总则42条第二、三项，未尽与订立合同有关重要事实的告知义务，违反诚实信用原则致使他因重大误解而订立该租赁合同，请求法院撤销合同。

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下次再和别人签房屋租赁合同，把你要养三只猫写入合同，对方签字后又反悔的，你就可以追究对方的违约责任。人的住房里面要养三只猫没有事先告知对方，合同法分则出租人的法定解除权即使不能成立，也可以在你告他的时候，反诉主张你违反合同法总则42条第二、三项，未尽与订立合同有关重要事实的告知义务，违反诚实信用原则致使他因重大误解而订立该租赁合同，请求法院撤销合同。

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下次再和别人签房屋租赁合同，把你要养三只猫写入合同，对方签字后又反悔的，你就可以追究对方的违约责任。人的住房里面要养三只猫没有事先告知对方，合同法分则出租人的法定解除权即使不能成立，也可以在你告他的时候，反诉主张你违反合同法总则42条第二、三项，未尽与订立合同有关重要事实的告知义务，违反诚实信用原则致使他因重大误解而订立该租赁合同，请求法院撤销合同。