违反法律的合同是否无效
- 律师解析
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1.通常，违背法律强制规定的合同无法律效力。
这类规定必须严格遵守，不可经当事人约定更改。
若合同内容触犯，如损害国家、社会公共利益或违背公序良俗等，合同从成立起就无法律约束力，自始无效。
2.但不是所有违法合同皆无效。
若违反的是管理性规定而非强制规定，且合同未损害国家等利益，那么合同或许并非无效，只是可能面临行政处罚等其他法律后果。
3.总之，判断违法合同是否无效，需细致分析违反法律规定的性质以及合同的具体情形，以此来确定合同的法律效力。
案情回顾:
小胡与小丽签订一份房屋租赁合同，合同中约定租赁用途为存放危险化学品。然而，相关法律明确禁止在普通住宅内存放危险化学品，此规定属于法律强制规定。小丽交付房屋后，小胡迟迟未付租金，小丽起诉要求支付租金，小胡则主张合同无效不应支付。
案情分析:
1、首先要判断该合同的法律效力。合同约定存放危险化学品，违反法律强制规定，且该行为可能损害公共安全，损害社会公共利益。所以合同从成立起就无法律约束力，自始无效。
2、既然合同无效，小丽要求小胡按照合同支付租金的诉求将无法得到支持，但小胡使用房屋的事实存在，可能需支付房屋占有使用费。
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