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男女一方唯一住房离婚怎么判

#财产分割 最新修订 | 2025-04-12
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徐卫东律师
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律师解析
离婚案件中,涉及一方名下唯一住房的判决时,法院会综合考虑多个方面的因素。
第一,若此住房属于夫妻共同财产,夫妻双方可以先自行协商分割方式。
要是协商无果,法院会根据具体情形作出判断。
例如,当一方有抚养子女的需求,而且该住房的环境和条件更适合孩子成长生活,那么法院可能会将住房判给抚养孩子的一方。
第二,当双方都没有抚养子女等特殊情况时,法院会着重考虑房屋的来源以及双方对房屋的贡献等。
像婚前由一方购买并登记在其名下的住房,通常会判给该方;
而婚后由夫妻双方共同出资购买的住房,即使只登记在一方名下,一般也会被认定为夫妻共同财产,然后进行合理分割。
此外,如果一方在离婚后生活困难,另一方有义务从自己的个人财产,包括住房等方面,给予适当的帮助。
总之,对于一方名下唯一住房的判决,法院会充分权衡各方的权益,确保判决结果公平合理。

案情回顾:

小朱与小李因感情破裂决定离婚,双方在财产分割上对登记在小朱名下的唯一住房产生争议。该房是婚后两人共同出资购买,但小李认为自己对家庭贡献大,且小朱有稳定工作,自己抚养孩子且经济困难,此房应归自己。小朱则坚持房子登记在自己名下,应归自己所有。双方协商无果,诉至法院。

案情分析:

1、此房为婚后共同出资购买,属于夫妻共同财产。双方协商不成,法院应综合考量多方面因素进行分割。
2、因小李抚养孩子且经济困难,从保障孩子生活和对生活困难一方给予帮助的角度,法院在分割时会适当倾向小李。同时,法院也会考虑房屋来源及双方对购房的贡献等因素作出合理判决。
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