土地纠纷怎样让合同无效
- 律师解析
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在土地纠纷里，让合同无效需符合法定情形，以下是常见的几种：
1.一方用欺诈、胁迫手段订立合同，还损害了国家利益；
2.合同双方恶意串通，损害了国家、集体或者第三人的利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害了社会公共利益；
5.违反了法律、行政法规的强制性规定。
举两个例子说明。
其一，未经相关部门依法批准，有人擅自把农民集体所有的土地，通过出让、转让等方式用于非农业建设，这种情况下签订的土地流转合同可能无效。
其二，土地权属存在争议，其中一方隐瞒真实情况与另一方签订合同，当另一方发现后，就可以主张合同无效。
要是合同存在上述法定无效情形，受损的一方应该及时收集好相关证据，向法院提起诉讼，请求法院确认合同无效。
法院在接到诉讼后，会依据具体事实以及法律规定进行审理，最后作出公正的判定。
案情回顾:
小朱与小胡签订土地流转合同，小朱将农民集体所有土地转让给小胡用于非农业建设，此行为未经依法批准。同时，在土地权属存在争议的情况下，小朱隐瞒了这一真实情况。小胡发现后，认为合同存在问题，双方就合同是否有效产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，未经依法批准擅自将农民集体所有土地用于非农业建设，所签土地流转合同可能无效。本案中，小朱与小胡的合同涉及此情况，符合合同无效的法定情形。
2、土地权属存在争议时，一方隐瞒真实情况签订合同，另一方发现后可主张合同无效。小朱隐瞒土地权属争议事实，小胡有权请求法院确认合同无效。受损方小胡应及时收集证据，向法院提起诉讼。
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