整栋楼失火怎么赔偿
- 律师解析
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整栋楼失火后的赔偿问题，要综合多方面因素来判断，以下是不同情况的说明：
1.他人故意或重大过失：
若失火是由他人故意行为，或者因违规用火等重大过失导致的，那么侵权人要承担全部赔偿责任。
赔偿范围不仅涵盖房屋和屋内财产的损失，还包括人员伤亡产生的各类费用。
2.物业存在过错：
要是物业没有尽到安全保障义务，比如消防设施缺失，或者维护保养不善，物业就要在其过错范围内承担相应的补充赔偿责任。
3.意外事件且无明确责任主体：
如果是意外事件，又找不到明确的责任承担者，可以考虑通过公共维修基金、保险等途径来弥补部分损失。
要是楼内业主共同购买了家庭财产保险，就能依据保险合同向保险公司索赔。
4.人身损害赔偿：
对于因失火导致的人身损害，受害者可以要求侵权人或相关责任方赔偿医疗费、误工费等。
若造成残疾，还需赔偿残疾赔偿金；
若导致死亡，则要赔偿死亡赔偿金。
具体的赔偿金额，需根据实际调查出的责任情况以及损失程度来确定。
案情回顾:
小许居住的居民楼突发火灾，火势迅速蔓延，导致整栋楼的房屋及屋内财产受损，部分居民受伤。经调查发现，火灾是因小胡在楼道违规用火引起，但该楼物业的消防设施存在缺失且维护不善的情况。小许等居民要求小胡和物业承担赔偿责任，而物业认为自己责任较小，双方因此产生争议。
案情分析:
1、此次火灾因小胡违规用火这一重大过失行为导致，小胡作为侵权人应承担全部赔偿责任，包括居民们房屋及屋内财产损失、人员伤亡的相关费用等。
2、物业因未尽安全保障义务，消防设施缺失且维护不善，需在过错范围内承担相应补充赔偿责任。最终赔偿应根据实际调查的责任情况及损失程度确定。
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