父母借名买房儿子离婚咋处理
- 律师解析
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1.借名买房离婚处理分情况
父母借名买房，在儿子离婚时的处理有不同情形。
当存在书面借名买房协议等充足证据，能证明房屋实际上归父母所有时，该房屋通常不会当作儿子儿媳的夫妻共同财产进行分割，儿媳一般没有权利主张分割该房屋。
2.缺乏证据的情况
要是没有有力证据证明借名买房这一事实，从房屋产权登记来看，房子在儿子名下且是在婚姻存续期间获得的，就有可能被认定为夫妻共同财产。
不过，若父母能够证明购房款是他们出的，这笔出资款可能会被认定为对儿子一方或双方的赠与（有约定的按约定处理），也可能被认定为借款。
如果是借款，父母可以要求儿子儿媳共同偿还。
3.建议
在实际生活中，为了保障自身权益，避免在儿子儿媳离婚分割财产时产生纠纷，父母要及时收集并保留好借名买房的相关证据，像出资凭证、协议等。
案情回顾:
小许父母为购房，借用小许之名买房。后小许与小丽离婚，就该房屋分割产生争议。小许父母称有书面借名买房协议及出资凭证，证明房屋实际归他们所有，不应作为夫妻共同财产分割。小丽则认为房屋登记在小许名下，应按夫妻共同财产分割，双方争执不下。
案情分析:
1、若小许父母能提供书面借名买房协议等充分证据，证明房屋实际归其所有，依据相关法律，该房屋通常不作为小许与小丽的夫妻共同财产，小丽无权主张分割。
2、若小许父母缺乏有力证据，房屋产权登记在小许名下且在婚姻存续期间获得，可能被认定为夫妻共同财产。但如果小许父母能证明购房款是他们出资，该出资款可能被认定为赠与或借款，若是借款，可要求小许与小丽共同偿还。
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