买房交了定金现在不想买了定金能退吗
- 律师解析
-
1.通常，购房者自身原因不想买房，定金难退。
因为定金有担保作用，付定金方不履约就不能要回定金，收定金方不履约则要双倍返还。
2.不过，法定情形下能退定金。
不可归责于双方的事由致合同未订立，出卖人应返还；
开发商欺诈胁迫致合同目的无法实现，购房者可主张退还；
合同有特别约定且符合条件，也能退。
3.建议仔细查看合同条款，也可和开发商协商，争取合理退定金。
案情回顾:
小许与某开发商签订购房认购协议并交付定金，之后小许因自身经济状况变化不想买房，要求开发商退还定金，开发商以小许自身原因违约为由拒绝。小许则认为，购房时开发商未明确告知房屋部分不利因素，存在一定欺诈嫌疑，要求退还定金，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般而言，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。本案中小许因自身经济问题不想买房，若仅以此为由，定金通常难以退还。
2、若小许能证明开发商存在欺诈行为，致使合同目的不能实现，其可主张退还定金。同时，小许也可查看与开发商签订的认购协议等相关合同条款，看是否存在符合定金退还条件的特别约定，若有则可据此争取退还定金。
0
问题没解答? 125669人选择咨询律师
买房交了定金现在不想买了定金能退吗
一键咨询
买房交了定金现在不想买了可以退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金现在不想买了怎么办
缴纳订金后，买方若不想继续履行购销合约，处理方式有两种：
（1）双方协商解除合同，订金应退还；
（2）若收受订金方不同意解除，买方明确表示不购买，构成违约。此时，收受订金方可选择不退还订金或依法索赔，并在订金额度内退还部分作为补偿。
1w浏览2024-03-22
买房交了10万定金现在不想买了
10w+浏览2024-10-06
买房子交了定金现在不想买了怎么办
缴纳订金后，买方若不想继续履行购销合约，处理方式有两种：
（1）双方协商解除合同，订金应退还；
（2）若收受订金方不同意解除，买方明确表示不购买，构成违约。此时，收受订金方可选择不退还订金或依法索赔，并在订金额度内退还部分作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷车子交了定金现在不想买了可以退吗
对于已交付定金的车辆，若决定取消购买，定金能否退还取决于具体情况。若因特殊情况且双方未签订正式购车合同，可能有机会申请退还。但一旦合同成立，因买方原因违约，定金通常不予退还。根据我国《民法典》，定金作为债权担保，需双方协商一致。
1w浏览2024-03-30
买车定金交了，现在不想买了，能退吗
10w+浏览2023-09-02
买房子交了定金现在不想买了怎么办
缴纳订金后，买方若不想继续履行购销合约，处理方式有两种：
（1）双方协商解除合同，订金应退还；
（2）若收受订金方不同意解除，买方明确表示不购买，构成违约。此时，收受订金方可选择不退还订金或依法索赔，并在订金额度内退还部分作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷购房后发现买贵了想退定金怎么办
支付后的定金能否退还需根据实际情况判断。若因双方中任意一方过失导致合同未签，应依法处理定金；若因不可预见且非双方过失的客观原因导致合同未缔结，卖方应全额返还已付定金。双方应遵守法律法规，合理处理定金问题。
1w浏览2024-04-26
买房交了定金，现在不想买了，能退吗？
10w+浏览2023-09-09
售楼处交了定金现在不想买了怎么办
已交付购房定金但改变购房意愿的解决方法：首先审查定金协议或合同完整性，未签订可联系开发商申请退款，拒绝可寻求工商部门协助。其次区分定金与订金收据，订金可与开发商协商退款或求助于政府。特殊情况下，卖方违约，买方有权要求返还定金，甚至可提出双倍退还诉求。
10w+浏览
房产纠纷交了买房定金后不想买了，定金能退吗
购房订金退还规则：个人违约不退，除非卖方或合同履行有误。如卖方责任导致合同终止，购房者有权索回订金。个人随意解约属违约，将承担法律责任，订金通常不退。
1w浏览2024-06-15
交了定金，现在不想买了，能退吗
10w+浏览2023-09-07
买房交了定金不想买了还能退定金吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了定金不想买了还能退定金吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷买房交了定金不想买了还能退定金吗
买房交的定金如果不想买了不可以退。法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。而买方不想买了就属于给付定金的一方不履行约定债务的情况，所以定金是不可以退的。所以购房交的定金除非是因为卖方原因导致合同无法履行、卖方不履行合同，或因为不可抗力导致合同无法履行的情况可以退，其他情况是不可以退的。
1w浏览2024-09-11
买瓷砖交了定金现在不想要了
10w+浏览2024-10-11
