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拆迁安置房为夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-09
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包敬立律师
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律师解析
1.拆迁安置房是否属夫妻共同财产,要视具体情况判断。
2.若被拆迁房为一方婚前个人财产,且拆迁仅补偿产权人,安置房登记在该方名下,通常是其个人财产
3.若被拆迁房是婚后共同购买或建造,属夫妻共同财产,那拆迁所得安置房一般也是共同财产
4.即使被拆迁房是一方婚前财产,但拆迁考虑夫妻双方人口因素给予安置面积,此部分可能认定为共同财产。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻。婚前小许有一套个人房产,婚后该房屋面临拆迁。拆迁政策按房屋产权人补偿,安置房登记在小许名下。小丽认为安置房是婚后所得应属夫妻共同财产,小许则坚持这是自己的个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产,且拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿,安置房登记在该方名下,一般属于其个人财产。本案中,被拆迁房是小许婚前个人房产,拆迁按产权人补偿且安置房登记在小许名下,所以该安置房应认定为小许个人财产。
2、小丽主张安置房为夫妻共同财产缺乏依据,因不存在婚后共同购买或建造被拆迁房等符合夫妻共同财产认定的情形。
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