能不能离婚前把房子赠与儿女
- 律师解析
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1.离婚前可以把房子赠与儿女。
若房子为夫妻共同财产，一方单独赠与可能无效。
因为婚姻期间所得财产通常是共同财产，处理时需双方协商一致。
2.若要赠与，夫妻最好一起办手续，签书面合同并及时过户，完成过户后房子归儿女。
3.若离婚分割财产时，发现赠与是为恶意转移财产，另一方有权让法院撤销赠与、追回房屋。
所以赠与要合法，避免纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。在两人准备离婚前，小朱瞒着小丽将夫妻共有的一套房子赠与了儿子小胡，并办理了过户手续。小丽得知后，认为小朱单方面的赠与行为无效，要求撤销该赠与，追回房屋，小朱则认为房子已经过户给儿子，赠与行为有效，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，处分共同财产需双方协商一致。小朱单方面将夫妻共同房产赠与儿子，该行为存在效力瑕疵。
2、若小朱存在恶意转移财产以逃避离婚财产分割的情形，小丽有权请求法院撤销该赠与行为，追回房屋。建议夫妻若要赠与房产给儿女，应共同办理赠与手续，签订书面赠与合同并及时办理过户登记，以确保赠与行为合法有效。
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