租赁合同纠纷的处理方法是什么
- 律师解析
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处理租赁合同纠纷，有以下途径：
协商：
租赁双方直接沟通争议问题，达成和解，便捷又省钱。
调解：
可请有关部门或第三方调解机构帮忙，促成调解协议。
仲裁：
合同有仲裁条款或事后达成协议，可交仲裁机构，裁决有终局性。
诉讼：
可向法院起诉，判决有强制执行力，不履行可申请执行。
要按需选择。
案情回顾:
小何将房屋出租给小李，租赁期间双方因租金支付问题产生纠纷。小何认为小李未按约定时间支付租金，构成违约；小李则称因自身资金周转困难，且小何未及时维修房屋设施，才延迟支付。双方就争议问题未能自行协商解决，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、小何和小李可先尝试就租金支付和房屋维修问题进行协商，直接沟通以达成和解协议，这是便捷且成本低的解决方式。
2、若协商不成，他们可以请求有关部门或第三方调解机构介入，促使双方达成调解协议。
3、若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有终局性。
4、若以上方式都行不通，当事人可向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。
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