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被忽悠签了合同有效吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-07-22
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包敬立律师
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律师解析
1.被忽悠签的合同属可撤销合同
若一方用欺诈手段让对方违背真实意思签约,受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.合同撤销前有效,撤销后自始无法律约束力。
受欺诈方要在知道或应知道撤销事由起一年内行使撤销权,超期则撤销权消灭。
3.受欺诈方需举证,像聊天记录、录音、证人证言等。
能证明被忽悠签约,可走法律途径撤销合同维权。

案情回顾:

小朱因急需租房,在网上看到小胡发布的房源信息。小胡带小朱看房时,刻意隐瞒房屋存在严重漏水问题,还吹嘘房屋周边配套设施完善。小朱在未察觉的情况下与小胡签订了租房合同。入住后小朱发现房屋漏水严重,周边配套也与小胡描述不符,认为自己被忽悠签了合同,欲撤销该合同,小胡却称合同有效,双方产生争议。

案情分析:

1、小胡以欺诈手段,使小朱在违背真实意思的情况下签订合同,该合同属于可撤销合同。在合同被撤销前,合同是有效的,但被撤销后自始没有法律约束力。
2、小朱作为受欺诈方,应自知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,若超过此期限未行使,撤销权消灭。
3、小朱需承担举证责任,比如提供与小胡的聊天记录、看房时的录音或者相关证人证言等,证明小胡存在欺诈行为,进而通过法律途径撤销合同维护自身权益。
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被忽悠签的合同有效吗
基于欺诈签订的合同无法律效力,双方可依法撤销或拒绝履行。若合同源于非法占有意图,可能构成合同诈骗罪。受欺诈方有权向法院或仲裁机构申请撤销,因为其在不自由表达真实意愿下做出了民事法律行为。任何一方若采取欺诈手段,受害方均可寻求法律途径撤销合同。
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被忽悠签的合同有效吗
基于欺诈签订的合同无法律效力,双方可依法撤销或拒绝履行。若合同源于非法占有意图,可能构成合同诈骗罪。受欺诈方有权向法院或仲裁机构申请撤销,因为其在不自由表达真实意愿下做出了民事法律行为。任何一方若采取欺诈手段,受害方均可寻求法律途径撤销合同。
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合同事务
被忽悠签下的欠条有效吗
在欺诈误导下签订的欠条,若双方无实际借贷行为,可向法院提起诉讼,请求判定欠条无效,否认债权债务关系。法院会综合考虑证据,尤其是借贷关系的证据,评估双方是否存在合法有效的债权债务关系。对于涉及现金支付的借贷,法院将全面评估交付凭证、当事人关系及交易过程,确定是否存在真实合法的债权债务关系。
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被忽悠签下的欠条有效吗
在欺诈误导下签订的欠条,若双方无实际借贷行为,可向法院提起诉讼,请求判定欠条无效,否认债权债务关系。法院会综合考虑证据,尤其是借贷关系的证据,评估双方是否存在合法有效的债权债务关系。对于涉及现金支付的借贷,法院将全面评估交付凭证、当事人关系及交易过程,确定是否存在真实合法的债权债务关系。
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债权债务
被忽悠签了合同如何解除
遭遇欺诈签署的合同,应先尝试通过双方协商解除。若协商无果,受损方可依据法律,在存在重大误解、显失公平或受欺诈、威胁等情况下,向司法机关或仲裁机构申请变更或撤销合同,以解除困境。
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合同事务
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