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赠与合同签订后赠与人死亡怎么办

#合同效力 最新修订 | 2025-07-28
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.赠与财产已交付
赠与合同签订后赠与人死亡,若财产已交付,合同履行完毕,赠与有效,受赠人合法获得财产。
2.赠与财产未交付
合同一般仍有效,继承人要继续履行,协助过户
若属公益、道德义务性质赠与,继承人需配合,不履行时受赠人可依法维权。
若未公证且非公益、道德性质,赠与人有撤销权
若其生前想撤销或有证据证明,继承人可主张撤销合同。

案情回顾:

小许与小朱签订了一份赠与合同,约定将自己名下的一套房产赠与小朱。合同签订后不久,小许因突发疾病去世。此时,该房产尚未过户给小朱。小许的继承人小胡认为,小许生前曾有不想赠与的意思表示,不应该再履行赠与合同;而小朱则认为赠与合同有效,要求小许的继承人协助办理过户手续。

案情分析:

1、此赠与合同若已交付房产,合同履行完毕,小朱可合法取得财产。但本案中房产未交付,一般情况下合同依然有效,小许的继承人小胡应继续履行,协助小朱办理过户等手续。
2、若该赠与属公益、道德义务性质,小胡有义务配合,若不履行,小朱可依法要求履行。若赠与未公证且不属于公益、道德义务性质,且有证据证明小许生前有撤销赠与的意思表示,小胡可主张撤销,不再履行赠与合同。
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