赠与合同签订后赠与人死亡怎么办
- 律师解析
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1.赠与财产已交付
赠与合同签订后赠与人死亡，若财产已交付，合同履行完毕，赠与有效，受赠人合法获得财产。
2.赠与财产未交付
合同一般仍有效，继承人要继续履行，协助过户。
若属公益、道德义务性质赠与，继承人需配合，不履行时受赠人可依法维权。
若未公证且非公益、道德性质，赠与人有撤销权；
若其生前想撤销或有证据证明，继承人可主张撤销合同。
案情回顾:
小许与小朱签订了一份赠与合同，约定将自己名下的一套房产赠与小朱。合同签订后不久，小许因突发疾病去世。此时，该房产尚未过户给小朱。小许的继承人小胡认为，小许生前曾有不想赠与的意思表示，不应该再履行赠与合同；而小朱则认为赠与合同有效，要求小许的继承人协助办理过户手续。
案情分析:
1、此赠与合同若已交付房产，合同履行完毕，小朱可合法取得财产。但本案中房产未交付，一般情况下合同依然有效，小许的继承人小胡应继续履行，协助小朱办理过户等手续。
2、若该赠与属公益、道德义务性质，小胡有义务配合，若不履行，小朱可依法要求履行。若赠与未公证且不属于公益、道德义务性质，且有证据证明小许生前有撤销赠与的意思表示，小胡可主张撤销，不再履行赠与合同。
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