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离婚后房子有贷款可以更名吗

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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贷款房离婚后如何更名
可以根据离婚协议上写的更名。不过,按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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贷款按揭房离婚后怎么更名?
按揭房离婚后可以通过办理夫妻离婚房屋所属权登记手续将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。相对于全款买的房子,按揭房过户相对麻烦。
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婚姻家庭
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

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工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

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在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
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夫妻离婚房子有贷款怎么更名?
可以将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:1、若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续。2、申请法院强制执行。
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有贷款房子婚后可以加妻子名字吗
1、房子可不可以加名字不仅男方的同意,同时也要根据贷款的情况来决定,情况也比较多,大家也要具体情况具体对待,但是大多数的情况下,都是可以增加名字的,但是要确保不影响贷款,确保能够按时还贷。2、一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
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买二手房更名可以贷款吗
如果合同已经备案,一般无法再进行更名。如果是在网上签署的二手房合同,一般需要跟开发商进行协商,开发商同意才能对二手房合同进行更名,然后再进行备案。还需要注意的是,一般按揭的房屋是无法进行更名的。
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