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二手房买卖的中介费是买家付还是卖家付啊

最新修订 | 2024-03-13
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律师解析
按照大多数人购买二手房的情况来看,二手房的中介费大多是由买家来支付的,当然这也并不是固定不变的,具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁,情况不同结果也就不同,如果是业主急于卖掉房屋,当然也可以要求由业主来支付中介费,如果是购房者急于购房,找到中介,那么大多是由购房者支付中介费。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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二手房买卖什么时候付中介费?
二手房买卖一般是在双方签订完合同之后就需要付中介费用;但具体什么时候支付就需要由双方协商处理,可以在签订完之后支付一半,等房产过户成功之后,那么再支付最后一半,这样也可以保障到自己的权益。
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二手房买卖什么时候付中介费
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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二手房买卖什么时候付中介费
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖什么时候付中介费,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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回迁房买卖怎么公证啊
有房产证的回迁房买卖不需要做公证的。需要做公证的买卖往往存在着一些纠纷棘手的矛盾,有时候公证买卖也需要看房产证,假如没有房产证的回迁房,有时候矛盾协调不好,即便回迁房是做了买卖公证,打官司时也有被法院判定是无效的。
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房屋买卖中介费支付方式有哪些
1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该像房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票。3、房屋中介费的收取没有成文规定。
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