房子没房产证可以过户吗
最新修订 | 2024-05-07
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- 律师解析
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房子没房产证是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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房子没房产证怎么过户没有房产证的房子无法办理过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产和权属有争议的房地产，不得转让。
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房产纠纷
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房子没房产证可以过户吗
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房子没有房产证能过户吗
在我国，房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，没有房产证意味着没有法律认可的产权证明。虽然没有房产证，但是房子还是可以过户的，只不过过户的过程会比较复杂和严格。1.确认房子的权属：首先需要确认房子的权属是否清晰，没有纠纷和争议。2.申请补办房产证：如果房子没有房产证，可以向当地房地产管理部门申请补办房产证。3.缴纳相关费用。4.领取房产证。
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