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国有土地上的房屋征收该如何补偿

最新修订 | 2024-05-20
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律师解析
国有土地房屋征收补偿项目有:
1、被征收房屋价值的补偿。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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国家征收土地该怎么赔偿
这需要结合当地的经济水平来确定补偿标准,这没有一个统一的数额,在征收补偿时征收方就需要支付被征收方土地补偿费,以及还有安置补助费,再者就是青苗补偿费,最后还有地上附着物的补偿费。国家征收土地该怎么赔偿,若对该问题还有不清楚之处,可以阅读本文。
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什么是国有土地上房屋征收
房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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我国房屋土地征收赔偿标准
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到房屋土地征收赔偿标准时我们可以参考以下内容。
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土地征收包括房屋征收吗?
土地征收不一定包括房屋征收,若是被征收的土地上有房屋,那么无疑房屋也是需要被征收的,但并非所有的土地上都有房屋。若是依旧不知道土地征收包括房屋征收吗,可以选择接着查阅此文。
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征地拆迁
国家征用房屋土地该如何赔偿?
国家征用房屋土地该如何赔偿需要根据征地造成的实际损失确定,如果是行政机关实施征地行为的,此时该行政机关需要向被征收土地的行政相对人按照被征收土地的实际用途以及年产值等因素支付相应的土匪补偿费,还需要支付安置补助费等等,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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