房产过户要怎么办手续
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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房屋过户要办理的手续：
1.过户申请人需要填写房地产转移登记申请表并带上本人身份证到房产局办理过户手续。
2.过户申请人还要带上房屋的产权证书，房屋过户的合同文书到房产局。
3.去到房产局要填写一个存量合同，合同数额应与过户合同的数额一致。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房产纠纷案件·推荐文章
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房产过户手续如何办办理房产过户手续如下：产权人持身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，到房产交易中心查收过户单。
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房产过户手续怎么办1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样等。
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怎么办理房产过户手续具体手续是：其一、签订房屋买卖合同；其二、房屋买卖合同签订后的三十日之内，双方携带合法的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等材料到房产交易中心提出过户申请；其三、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估；其四、缴纳税费；其五、核发过户单，领取不动产权证。
房产纠纷案件·常见问题
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房产过户要怎么办手续
一键咨询
房屋产权过户手续
买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方 身份证 （卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原 房屋所有权证 到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。
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房产纠纷
我买了个车票手续费单程2次中转的就是要手续费20，我退票据开车14天退手续费一分不给退
[律师回复] 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益
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夫妻间房产过户手续
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
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房产过户手续是什么？
对于财产过户的具体情况，当事人之间应当首先协商认定，并达成一致意见，如果对财产过户的具体情况无法达成一致意见的，是无法完成过户处理的，因为相关情况都是需要在当事人自愿的原则下进行的，具体情况结合实际而定。
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房产纠纷你好 我一个朋友骑摩托车逆行被电瓶车撞了 跟对方私了了 对方受伤了 带她去医院检查 医生说没什么事 车子坏了也给修好了 后续还要求赔偿 怎么办
[律师回复] 人身损害赔偿主要有医疗费，护理费，误工费，营养费伙食费，交通费等费用。如果构成伤残的，还有伤残补助金。
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快速解决“交通事故”问题
您好！想请教一下您！我原先的公司因某种原因无法经营下去，现准备成立一家新公司。原先的人员继续留用，要求与他们签订新公司的劳动合同，这样还需要赔偿吗？
[律师回复] 可以讲一下具体案情吗
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房产过户手续是什么
1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
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房产纠纷你好，我前一段时间租了一个房子发现他们给我租贵了，上一个租客1350，给我1450，这个是我后续在房间里面发现之前那个租客的合同发现被坑的，然后签了一份合同，合同现在在我这里，我不想租了，怎么办
[律师回复] 你好，可以说说具体情况吗
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快速解决“土地房产”问题
被酒驾的撞了，当场报警，后来在中间人的调解下签了协议，后续4s店的修车费用他负责，并且给了我两万的误工费，他现在反悔了， 不给我修车了，怎么办？
[律师回复] 协议如何签订的，修车协议中有约定吗
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冒充航空公司工作人员，说我的航班飞机因为机械故障，帮我改签，然后说会理赔我300，需要在支付宝进行操作，引导我下载了一个语音聊天软件，那个软件可以监控到我的屏幕（这个后续才知道），然后先在支付宝那边又进入了骗子做的中国民航网站，客服说我存在多款贷款金额异常，需要进行消除，骗子就引导我先在支付宝发个1990的口令红包，因为有口令码，当时不知道他的软件可以监控屏幕就没想那么多，然后后续聊天说我还是没消除，就发了个招商银行信用卡的支付二维码，是一个15998的线上苹果分期，大概就是这样，那时候意识到不对就给苹果的打电话，然后那边说交易已经完成，货物出去了，我想问这种情况消除这个是不是机会不大了
[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。
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房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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劳动者给单位造成损失，被解除劳动合同后，还应该继续赔偿公司损失吗
[律师回复] 你好给单位造成多大损失，因为什么造成的?这种情况如果确定为劳动者责任，即便离职也要承担一定责任的。可以电给你研究一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
请问我在之前租的房子办过居住证过期了没续办，现在换的租房房东已过世几年，但房子没过户，我可以用该房东的身份证续办居住证吗？
[律师回复] 可以联系房东法定继承人办理 shon
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