买房怎么签合同
- 律师解析
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签买房合同前需要提前做好准备：
1、签约前多去几次售楼处。
2、把售楼人的承诺都记下来。
3、回家平心静气逐条推敲合同条文。
4、注意开发商填好的补充条款。
签买房合同时又要注意的事项：
1、首先看开发商是否具备“五证”。
2、注意使用规范的合同文本。
3、注意查验有关证明文件。
4、注意买期房要注意建筑面积的约定。
5、注意买期房要约定条件和时限。
6、注意签约时要注意房屋质量问题。
7、注意签约时明确物业管理事项。
8、注意合同文本中补充协议的内容。
9、注意约定违约责任。
《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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买房怎样签合同？
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1、认准签约主体。2、仔细阅读合同内容。3、不要漏项。4、寻找谈判的机会。5、对于双方违约的处理应平等(6)关于房屋面积差异的处理(7)产权登记要明确(8)配套设施要明确(9)注明商品房的抵押和租赁情况。
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合同事务买房子怎样签合同？
买房签合同流程具体如下：1.发布或了解房源信息；2.看房、挑房；3.买卖双方初步达成意向、买方交付定金；4.谈判签约，买方向卖方支付全款或者首付款；5.审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；6.查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；7.在购房合同上签字或者盖章。
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